Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29331

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

1.821 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garage
Stellplatz
Glasfaseranschluss
elektrische Rollläden

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine gepflegte Optik. Moderne Fliesen, stilvolle Holzböden sowie komfortabler Teppich sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung – eines mit Badewanne und Dusche, zudem befindet sich eine weitere Dusche im Hauswirtschaftsraum. Sämtliche Fenster verfügen über eine doppelisolierte Verglasung, elektrische Rollläden und teilweise integrierte Fliegengitter. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Auch technisch ist das Haus bestens vorbereitet: LAN- und Satellitenanschlüsse in allen Wohnräumen sowie Glasfaseranschluss im Haus bieten höchste Stabilität für Homeoffice, Entertainment oder anspruchsvolle Streaming-Anwendungen. Neben der Garage steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. In der Garage selbst ist bereits ein Starkstromanschluss vorhanden – ideal für die Einrichtung einer Wallbox und damit bestens gewappnet für die Zukunft der Elektromobilität.

Lage In einer ruhigen Wohngegend von Lachendorf-Bunkenburg gelegen, überzeugt die Umgebung der Immobilie durch eine ausgezeichnete Alltagsstruktur und ihre Nähe zur Natur. Die tägliche Versorgung ist bequem gewährleistet: Supermärkte, Bäckerei, Bank, Arzt und Apotheke befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise zu Fuß schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungsangebot, bestehend aus Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen im Ortsbereich. Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur, Sportvereine oder kulturelle Angebote – die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Groß und Klein. Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung. Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte. Die größeren Zentren der Region – darunter Celle, Gifhorn oder auch Wolfsburg – sind in angemessener Zeit erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Freizeitliebhaber auf ihre Kosten kommen. Somit verbindet diese Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Objektbeschreibung Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 begrüßt Sie mit einem warmen, harmonischen Wohngefühl, das sofort vermittelt: Hier kann Ihr neues Zuhause entstehen. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Ein einladendes Gäste-WC sowie ein äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche schaffen Flexibilität im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet jedoch der offene Wohn- und Essbereich. Mit seiner großzügigen Fensterfront flutet er den Raum mit Licht und schafft eine warme, lebendige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ein Ort zum Verweilen und Genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer: ein behagliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad dieser Etage überzeugt mit einer einladenden Badewanne und einer komfortablen, ebenerdigen Dusche – ein perfekter Rückzugsort für kleine Wellnessmomente. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und praktische Staufläche. Der ausgebaute Spitzboden erweitert den Wohnraum um ein weiteres Zimmer, ideal als Studio, Hobbyraum oder gemütliche Rückzugsoase. Auch hier befindet sich ein ergänzendes WC, ein Pluspunkt für Komfort und Flexibilität. Abgerundet wird das Angebot durch die Fachwerkgarage, die nicht nur Ihrem Pkw einen geschützten Platz bietet, sondern zusätzlich über einen Abstellraum verfügt – perfekt für Gartengeräte, Werkzeug oder saisonale Utensilien. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Stellplatz - Glasfaseranschluss - elektrische Rollläden Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine gepflegte Optik. Moderne Fliesen, stilvolle Holzböden sowie komfortabler Teppich sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung – eines mit Badewanne und Dusche, zudem befindet sich eine weitere Dusche im Hauswirtschaftsraum. Sämtliche Fenster verfügen über eine doppelisolierte Verglasung, elektrische Rollläden und teilweise integrierte Fliegengitter. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Auch technisch ist das Haus bestens vorbereitet: LAN- und Satellitenanschlüsse in allen Wohnräumen sowie Glasfaseranschluss im Haus bieten höchste Stabilität für Homeoffice, Entertainment oder anspruchsvolle Streaming-Anwendungen. Neben der Garage steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. In der Garage selbst ist bereits ein Starkstromanschluss vorhanden – ideal für die Einrichtung einer Wallbox und damit bestens gewappnet für die Zukunft der Elektromobilität. Lage In einer ruhigen Wohngegend von Lachendorf-Bunkenburg gelegen, überzeugt die Umgebung der Immobilie durch eine ausgezeichnete Alltagsstruktur und ihre Nähe zur Natur. Die tägliche Versorgung ist bequem gewährleistet: Supermärkte, Bäckerei, Bank, Arzt und Apotheke befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise zu Fuß schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungsangebot, bestehend aus Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen im Ortsbereich. Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur, Sportvereine oder kulturelle Angebote – die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Groß und Klein. Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung. Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte. Die größeren Zentren der Region – darunter Celle, Gifhorn oder auch Wolfsburg – sind in angemessener Zeit erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Freizeitliebhaber auf ihre Kosten kommen. Somit verbindet diese Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.