Vollmöbliertes und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41836

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.455 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vollmöbliertes und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich!

Direkt im Neubaugebiet "Spinnerei" steht dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus. Auf zweieinhalb Etagen bietet es Ihnen alles, was die moderne Familie von Heute braucht. Die überdachte Terrasse lädt in den Sommermonaten die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Sie können sich entweder einen Schatten- oder Sonnenplatz aussuchen. Nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Sie können in der Natur spielen und Sie brauchen sich keine Sorgen um den Verkehr machen. Der Eingangsbereich bietet neben einem versteckten Hauswirtschaftsraum ein geschmackvolles Gäste-WC mit Fenster direkt am Eingang des Hauses. Der direkte Blick auf die exklusive Wohnküche und hochwertigen Geräten hat den WOW-Effekt. Hier ist an alles gedacht, was man zum Kochen braucht und natürlich jede Menge Stauraum. Auch das Essen kann direkt in der Küche serviert werden, was zum Beispiel das Frühstück vor der Schule oder Arbeit enorm erleichtern wird. Direkt im Anschluss ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Aber auch die Schlafräumlichkeiten im Obergeschoss mit der intergierten Klimatisierung, die für angenehme Temperaturen und einen erholsamen Schlaf sorgt, möchten hervorgehoben werden. Dieses Einfamilienhaus schafft eine moderne Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum eine stilvolle Note.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Ausstattung │freistehendes Einfamilienhaus

│Vier lichtdurchflutete Zimmer

│Vollmöbliert

│Dachstudio

│Photovoltaikanlage

│Luft-Wasser-Wärmepumpe

│Smarthome

│Einbauküche incl. Elektrogeräte

│Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

│Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

│Großzügiger Wohn- Essbereich

│Garage

│Einladende Terrasse (überdacht)

│Idyllischer Blick in den grünen Garten

│Offenes Wohnkonzept

│Fußbodenheizung

│und vieles mehr...

Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 2,2 km Dist. Grundschule: 2 km Dist. Realschule: 2,2 km Dist. Gymnasium: 3,2 km Dist. Autobahn: 0,6 km Dist. Zentrum: 2,2 km

Hückelhoven-Millich zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet sie gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Mit einer angenehmen Nähe zu Kindergärten, Schulen und dem Stadtzentrum ermöglicht sie ein komfortables und familienfreundliches Wohnen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was Flexibilität in der Mobilität bietet. Insgesamt präsentiert sich Hückelhoven-Ratheim als eine attraktive Wohngegend mit einem ausgewogenen Mix aus Wohnkomfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Vollmöbliertes und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich! Direkt im Neubaugebiet "Spinnerei" steht dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus. Auf zweieinhalb Etagen bietet es Ihnen alles, was die moderne Familie von Heute braucht. Die überdachte Terrasse lädt in den Sommermonaten die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Sie können sich entweder einen Schatten- oder Sonnenplatz aussuchen. Nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Sie können in der Natur spielen und Sie brauchen sich keine Sorgen um den Verkehr machen. Der Eingangsbereich bietet neben einem versteckten Hauswirtschaftsraum ein geschmackvolles Gäste-WC mit Fenster direkt am Eingang des Hauses. Der direkte Blick auf die exklusive Wohnküche und hochwertigen Geräten hat den WOW-Effekt. Hier ist an alles gedacht, was man zum Kochen braucht und natürlich jede Menge Stauraum. Auch das Essen kann direkt in der Küche serviert werden, was zum Beispiel das Frühstück vor der Schule oder Arbeit enorm erleichtern wird. Direkt im Anschluss ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Aber auch die Schlafräumlichkeiten im Obergeschoss mit der intergierten Klimatisierung, die für angenehme Temperaturen und einen erholsamen Schlaf sorgt, möchten hervorgehoben werden. Dieses Einfamilienhaus schafft eine moderne Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum eine stilvolle Note. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an. Ausstattung │freistehendes Einfamilienhaus │Vier lichtdurchflutete Zimmer │Vollmöbliert │Dachstudio │Photovoltaikanlage │Luft-Wasser-Wärmepumpe │Smarthome │Einbauküche incl. Elektrogeräte │Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen │Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne │Großzügiger Wohn- Essbereich │Garage │Einladende Terrasse (überdacht) │Idyllischer Blick in den grünen Garten │Offenes Wohnkonzept │Fußbodenheizung │und vieles mehr... Lage Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 2,2 km Dist. Grundschule: 2 km Dist. Realschule: 2,2 km Dist. Gymnasium: 3,2 km Dist. Autobahn: 0,6 km Dist. Zentrum: 2,2 km Hückelhoven-Millich zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet sie gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Mit einer angenehmen Nähe zu Kindergärten, Schulen und dem Stadtzentrum ermöglicht sie ein komfortables und familienfreundliches Wohnen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was Flexibilität in der Mobilität bietet. Insgesamt präsentiert sich Hückelhoven-Ratheim als eine attraktive Wohngegend mit einem ausgewogenen Mix aus Wohnkomfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig

Flächen

Wohnfläche: 123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2019
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.500 €): 1.817 € / Monat
20% Eigenkapital (85.000 €): 1.615 € / Monat
30% Eigenkapital (127.500 €): 1.413 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 416 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vollmöbliertes und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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