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2-Zimmer Wohnung in Friesenheim (provisionsfrei!)

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67063

Kaufpreis

144.500 €

2

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

2.294 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld. Das Gebäude verfügt über mehrere Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören unter anderem Kellerräume. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich leerstehend und aufgeräumt. In den Wohnräumen sind Bodenbeläge vorhanden, die Wände sind tapeziert und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist gefliest und funktional ausgestattet. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Lage Die Immobilie befindet sich im Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim, einem etablierten und beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
144.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2 von 6
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.450 €)
618 € / Monat
20% Eigenkapital (28.900 €)
549 € / Monat
30% Eigenkapital (43.350 €)
480 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 33 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

144.500 €

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