Ein Grundstück zum Träumen & Verlieben! Einfamilienhaus mit Pool in Riesa

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01591

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

2.136 €

pro m²

Beschreibung

Der Garten selbst bietet mit seinen vielfältigen Sitzgelegenheiten und schattenspendenden Rückzugsorten für jeden Moment die perfekte Atmosphäre. Ein Gewächshaus lädt Hobbygärtner zum Säen und Ernten ein, während ein weiteres Holzgartenhaus mit angrenzendem Grillplatz gesellige Abende mit Familie und Freunden verspricht.

Das gepflegte Einfamilienhaus selbst erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Gebäude wurde bereits überwiegend saniert und befindet sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung. Eine separate Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und ein zusätzliches Nebengelass rundet das Außengelände ab und bietet nützlichen Zusatzraum für Geräte und Werkzeug. Praktische Details wie ein Abstellraum und ein zweites WC runden das Raumangebot dieser Immobilie ab. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasheizung mit Erdgas.

Lage Die Elbestadt Riesa mit ca. 29.000 Einwohnern hat viele Facetten. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt.

Unser ansprechendes Einfamilienhaus befindet sich in Riesa, im infrastrukturell gut entwickelten Stadtteil Merzdorf. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im mittelbaren Umfeld. Die kurze Entfernung zum Merzdorfer Park sowie die unmittelbare Nähe zum Merzdorfer Teich ermöglichen eine sinnvolle Freizeitgestaltung und machen daher unser Angebot zu einer guten Empfehlung für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Objektbeschreibung Wer von einem eigenen Urlaubsparadies direkt vor der Haustür träumt, wird hier fündig. Das weitläufige Grundstück von 781 m² entführt Sie vom ersten Moment an in eine Welt der Entspannung und Lebensfreude. Im Mittelpunkt thront der im Jahr 2017 errichtete Pool mit einem charmanten, durch eine moderne Markise überdachten Liegebereich, einem gemütlichen Strandkorb und einem praktischen Poolhaus. Ob ein erfrischendes Bad an heißen Sommertagen oder entspannte Abende im Schein der Abendsonne – hier kommt echtes Urlaubsfeeling auf, ohne den Koffer packen zu müssen. Der Garten selbst bietet mit seinen vielfältigen Sitzgelegenheiten und schattenspendenden Rückzugsorten für jeden Moment die perfekte Atmosphäre. Ein Gewächshaus lädt Hobbygärtner zum Säen und Ernten ein, während ein weiteres Holzgartenhaus mit angrenzendem Grillplatz gesellige Abende mit Familie und Freunden verspricht. Das gepflegte Einfamilienhaus selbst erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Gebäude wurde bereits überwiegend saniert und befindet sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung. Eine separate Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und ein zusätzliches Nebengelass rundet das Außengelände ab und bietet nützlichen Zusatzraum für Geräte und Werkzeug. Praktische Details wie ein Abstellraum und ein zweites WC runden das Raumangebot dieser Immobilie ab. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasheizung mit Erdgas. Lage Die Elbestadt Riesa mit ca. 29.000 Einwohnern hat viele Facetten. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt. Unser ansprechendes Einfamilienhaus befindet sich in Riesa, im infrastrukturell gut entwickelten Stadtteil Merzdorf. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im mittelbaren Umfeld. Die kurze Entfernung zum Merzdorfer Park sowie die unmittelbare Nähe zum Merzdorfer Teich ermöglichen eine sinnvolle Freizeitgestaltung und machen daher unser Angebot zu einer guten Empfehlung für Familien und Naturliebhaber. Sonstiges Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1914
Energieklasse: D
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 24 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein Grundstück zum Träumen & Verlieben! Einfamilienhaus mit Pool in Riesa

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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