2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Rostock: Perfekte Eigennutzung & Kapitalanlage
Dachgeschoss zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18107
Kaufpreis
139.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.527 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071561
+ In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
+ Erholung unter freiem Himmel dank einer Dachterrasse
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 274 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Keller
Lage
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Autobahn, öff. Parkplätze verfügbar
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 5
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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