Charmante Hofreite in idyllischer und zentraler Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

4.600 €

pro m²

Beschreibung

Bereits das originale hölzerne Einfahrtstor aus der Zeit um 1860 unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Dahinter entsteht eine ruhige, private Atmosphäre, in der historische Architektur und idyllisches Wohnen harmonisch aufeinandertreffen. Der weitläufige Garten reicht tief in das Grundstück hinein und wirkt wie ein grünes Refugium mitten in zentraler Lage.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine großzügige Wohndiele, Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof sowie weitere flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss. Durch die besondere Gebäudestruktur ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine teilweise gewerbliche Nutzung.

Innenhof, Terrassen, Nebengebäude und Garten schaffen eine außergewöhnliche Wohnwelt mit viel Gestaltungsspielraum. Eine seltene Immobilie für Menschen, die historischen Charme, Individualität und zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Moderne Gas-Zentralheizung mit effizientem Warmwasserspeicher
Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
Robuste Fliesenböden in Küche, Badezimmer und Eingangsbereich
Idyllischer Garten und Freiterrassen
große ausbaufähige Scheune

Lage Diese außergewöhnliche Immobilie liegt im ursprünglichen und malerischen Herzen von Hattersheim am Main, in der drittgrößten Stadt des Main-Taunus-Kreises. Obwohl mitten im Ballungsraum gelegen, hat sich Hattersheim die Eigenschaften einer "grünen" Stadt bewahrt. Sie bietet durchgängige Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen. Hattersheim befindet sich nahe der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und Mainz sowie zur Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A66 geprägt ist. Die S-Bahn erreichen Sie in 5 Minuten fußläufig. Zum Flughafen fahren Sie ca. 10 Minuten. Der Taunus und der Rheingau liegen in direkter Nachbarschaft, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Insgesamt stellt diese Wohnlage eine perfekte Kombination aus Rückzug, Lebensqualität und Anbindung dar und bietet sowohl jungen Familien als auch natur- und kulturinteressierten Menschen ein attraktives Lebensumfeld.

Objektbeschreibung Mitten im Herzen von Hattersheim verbirgt sich hinter einer charmanten Fachwerkfassade eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Hofreite in U-Form. Von außen kaum zu erahnen, eröffnet sich dahinter ein besonderes Anwesen mit geschütztem Innenhof, historischen Gebäudeteilen, Terrassen, vielseitigen Nutzflächen und einem großzügigen Garten. Bereits das originale hölzerne Einfahrtstor aus der Zeit um 1860 unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Dahinter entsteht eine ruhige, private Atmosphäre, in der historische Architektur und idyllisches Wohnen harmonisch aufeinandertreffen. Der weitläufige Garten reicht tief in das Grundstück hinein und wirkt wie ein grünes Refugium mitten in zentraler Lage. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine großzügige Wohndiele, Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof sowie weitere flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss. Durch die besondere Gebäudestruktur ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine teilweise gewerbliche Nutzung. Innenhof, Terrassen, Nebengebäude und Garten schaffen eine außergewöhnliche Wohnwelt mit viel Gestaltungsspielraum. Eine seltene Immobilie für Menschen, die historischen Charme, Individualität und zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Ausstattung - Moderne Gas-Zentralheizung mit effizientem Warmwasserspeicher - Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur - Robuste Fliesenböden in Küche, Badezimmer und Eingangsbereich - Idyllischer Garten und Freiterrassen - große ausbaufähige Scheune Lage Diese außergewöhnliche Immobilie liegt im ursprünglichen und malerischen Herzen von Hattersheim am Main, in der drittgrößten Stadt des Main-Taunus-Kreises. Obwohl mitten im Ballungsraum gelegen, hat sich Hattersheim die Eigenschaften einer "grünen" Stadt bewahrt. Sie bietet durchgängige Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen. Hattersheim befindet sich nahe der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und Mainz sowie zur Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A66 geprägt ist. Die S-Bahn erreichen Sie in 5 Minuten fußläufig. Zum Flughafen fahren Sie ca. 10 Minuten. Der Taunus und der Rheingau liegen in direkter Nachbarschaft, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Insgesamt stellt diese Wohnlage eine perfekte Kombination aus Rückzug, Lebensqualität und Anbindung dar und bietet sowohl jungen Familien als auch natur- und kulturinteressierten Menschen ein attraktives Lebensumfeld.