3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand in Frechen
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50226
Kaufpreis
298.500 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
4.089 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 73 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und umfasst insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten das Angebot abrundet. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lage
Die Immobilie liegt im Salbeiweg in Frechen. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 298.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.850 €)
- 1.276 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.700 €)
- 1.134 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.550 €)
- 993 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 360 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
298.500 €