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Sonstige zum Kauf in Leer Kreis, Niedersachsen · 26844
Kaufpreis
242.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
81 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
2.988 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
schöne 3,5 Zimmerwohnung im staatl. anerkannten Erholungsort Ditzum in Ostfriesland (670 Einwohner). Großer Gulfhof mit 18 Wohneinhaiten. Unten: Wohnzimmer mit "Bettbutze" (auch als Büro oder Esszimmer), Küchenzeile, Gästetoilette, Abstellraum, Terasse. Oben: Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer, Badezimmer, Fahrradschuppen außen und fester PKW Einstellplatz. Professionelle Immobilienverwaltung, Eigentümerversammlung jedes Jahr, angestelltes Hausmeister-Ehepaar, Verkauf ohne Makler !
Lage
Ditzum: kleiner Ort an der Ems-Mündung zum Dollart mit kleinem Karbbenkutterhafen, Restaurants einem Combi-Einkauscontainer, Nähe zur Leer (35.000 Ew. mit schöner Hafenpromenade, Altstadt, Fußgängerzone, Ärtze, Supermärkte, Schloss Evenburg mit Park, gute Autobanhnanbindung A 31 / A 28
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 242.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 81 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.200 €)
- 1.035 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.400 €)
- 920 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.600 €)
- 805 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 181 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
242.000 €