### Träume verwirklichen ###

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32257

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.115 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erdgeschoss • Wohnbereich • Küche • Badezimmer mit Dusche und Fenster • 1 Schlafzimmer (Grundriss im Exposé zeigt 2 Schlafräume, Wohnzimmer wurde vergrößert)
• Terrasse mit Zugang zum Garten • Zugang zum Keller im Vorflur Obergeschoss • Wohnbereich • Küche • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • 2 Schlafzimmer • Balkon • • Flexible Nutzung: Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus • • Zwei getrennte Wohneinheiten möglich

Lage Das Objekt befindet sich in Bünde-Holsen in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) mit angenehmer Nachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine naturnahe Atmosphäre mit hohem Freizeit- und Erholung.

Sonstiges Dieses idyllische Objekt wartet auf neue Besitzer, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren wollen. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 275.000,00 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.

Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.

Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel

Tel. 05223 79 00 756

Mobil 0177 9 33 33 40

Informationen zum Objekt erhalten Sie ausschließlich bei Anfragen per E-Mail.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer und die Objektnummer an.

Objektnummer 7039

Allgemeine Informationen:

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Allgemeine Information:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für weitere interessante Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.frimo-immobilien.de.gswert.

Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bünde -Holsen. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten, als Mehrgenerationenhaus unter einem Dach oder auch als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie. Damit passt sich dieses Haus flexibel den individuellen Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner an. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, während das Obergeschoss über zwei weitere Schlafzimmer verfügt. Insgesamt bietet die Immobilie somit drei Schlafräume und ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Erdgeschoss, der an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und dem Wohnbereich eine besonders einladende Note verleiht. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie. Der traumhafte Garten rundet das Gesamtbild ab. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet viel Grün, Ruhe und Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Ausstattung Erdgeschoss • Wohnbereich • Küche • Badezimmer mit Dusche und Fenster • 1 Schlafzimmer (Grundriss im Exposé zeigt 2 Schlafräume, Wohnzimmer wurde vergrößert) • Terrasse mit Zugang zum Garten • Zugang zum Keller im Vorflur Obergeschoss • Wohnbereich • Küche • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • 2 Schlafzimmer • Balkon • • Flexible Nutzung: Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus • • Zwei getrennte Wohneinheiten möglich Lage Das Objekt befindet sich in Bünde-Holsen in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) mit angenehmer Nachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine naturnahe Atmosphäre mit hohem Freizeit- und Erholung. Sonstiges Dieses idyllische Objekt wartet auf neue Besitzer, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren wollen. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 275.000,00 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt. Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung. Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel Tel. 05223 79 00 756 Mobil 0177 9 33 33 40 Informationen zum Objekt erhalten Sie ausschließlich bei Anfragen per E-Mail. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer und die Objektnummer an. Objektnummer 7039 Allgemeine Informationen: Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung. Allgemeine Information: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Für weitere interessante Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.frimo-immobilien.de.gswert.