"Villa Waldfrieden" mit Einliegerwohnung | 5225m2 Gebäude + Freifl. Wohnen! 1,7ha Wald, Wiese, Acker

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58708

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

3.024 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer hat noch nicht davon geträumt: Ein Haus mitten im Grünen. Umgeben von Natur und Ruhe. Dieser Traum kann nun Wirklichkeit werden.   Die 1915 erbaute Villa Waldfrieden befindet sich seit 1917 im Besitz ein und der selben Familie und diente ihr als Rückzugsort und Feriendomizil. Wenn auch Sie dem stressigen Alltag entfliehen möchten und einen Ort ganz für sich suchen, sind Sie hier genau richtig.   Sie erreichen das ländliche Anwesen über eine eigene Zufahrt an deren Ende sich eine Garage befindet und wie aus dem Nichts dieses wunderschöne Waldhaus auftaucht. Das Gelände erstreckt sich insgesamt über ca. 22.500 m². Ein Teil des Anwesens mit Baumbestand und schöner Vegetation rund um das Haupthaus ist eingezäunt, sodass keine Erholungsuchenden uneingeladen Ihren Park betreten können. Hier haben Sie den idealen Ort für sich und Ihre Familie, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ruhige Momente und Ihre Privatsphäre zu genießen. Außerhalb der Umfriedung schließen sich zwei Waldgebiete und eine 2.000 m² große Wiese an.  Die Hauptwohnung umfasst circa 115 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, an die sich eine voll eingerichtete Küche mit Zugang zum Keller anschließt, und von der aus man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Erker gelangt. Von hier können Sie einerseits auf den sehr schönen Sonnen-Balkon mit Südausrichtung gelangen sowie auch das sich anschließende Gästezimmer mit eigenem Duschbad und separatem WC betreten. Im Obergeschoss erreichen Sie über einen Wohnflur insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. In dem derzeitigen Einrichtungszustand ist das Jagdhaus mit sieben Schlafplätzen ausgestattet.  Die Einlieger- und Werkswohnung ist seit Jahrzehnten dauerhaft vermietet. Diese erstreckt sich mit drei Zimmern, Küche, Bad mit Toilette und Kellerraum auf circa 50 m². Am Haus befinden sich auch ein Außen WC sowie mehrere Gerätehäuschen, ein Hühnerstall und ein großer weiterer Aufenthaltsraum auf dem Gelände, der derzeit gemütlich zum Tischtennis Spiel einlädt  Die Schönheit dieses besonderen Ortes ist nicht einfach zu beschreiben, daher freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Anwesen zeigen zu dürfen

Lage Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.  In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks, Wanderwegen und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee) sowie der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichende, bekannte Hexenteich und Skulpturenpark. Ein Restaurant, ein Minigolfplatz, eine Tennisclub-Anlage sowie Pferde-Reithöfe und ein Angelsportverein sind in wenigen Minuten erreichbar.