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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Borsdorf · 04451

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.837 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 566m²
Bestandsgebäude mit ca. 100m² Wohnfläche
altes Haus mit Lehmstampfwänden
einfachste Ausstattung
stark sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif
grundsätzliche Sanierung des Bestandes denkbar
alternativ Abriss und mögliche Bebauung nach §34 BauGB

Lage Das ca. 566 m² große Grundstück befindet sich in idyllischer, naturnaher Lage in Panitzsch bei Borsdorf. Besonders reizvoll ist die direkte Nachbarschaft zu einer Pferdekoppel, die für einen schönen Blick ins Grüne und ein angenehm ländliches Wohngefühl sorgt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres, abrissreifes Wohnhaus – eine attraktive Gelegenheit, das Grundstück neu zu gestalten und den Traum vom individuellen Eigenheim in ruhiger Umgebung zu verwirklichen.

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem! Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden. Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Auf dem ca. 566 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres, stark sanierungsbedürftiges bis abbruchreifes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Bestandsgebäude verfügt teilweise über traditionelle Lehmstampfwände und bietet grundsätzlich die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung bzw. individuellen Wiederherstellung. Alternativ eröffnet das Grundstück interessante Perspektiven für eine Neubebauung. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die vorhandene Umgebungsbebauung einzufügen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Liebhaber alter Bausubstanz mit individuellen Sanierungsideen als auch für Käufer, die das Potenzial des Grundstücks für die Verwirklichung eines Neubauvorhabens nutzen möchten. Ausstattung - Grundstücksfläche ca. 566m² - Bestandsgebäude mit ca. 100m² Wohnfläche - altes Haus mit Lehmstampfwänden - einfachste Ausstattung - stark sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif - grundsätzliche Sanierung des Bestandes denkbar - alternativ Abriss und mögliche Bebauung nach §34 BauGB Lage Das ca. 566 m² große Grundstück befindet sich in idyllischer, naturnaher Lage in Panitzsch bei Borsdorf. Besonders reizvoll ist die direkte Nachbarschaft zu einer Pferdekoppel, die für einen schönen Blick ins Grüne und ein angenehm ländliches Wohngefühl sorgt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres, abrissreifes Wohnhaus – eine attraktive Gelegenheit, das Grundstück neu zu gestalten und den Traum vom individuellen Eigenheim in ruhiger Umgebung zu verwirklichen. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem! Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden. Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.