Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08451

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

347 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

862 €

pro m²

Beschreibung

Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, wobei zwei Badezimmer zusätzlich mit einer separaten Dusche ausgestattet sind – ein besonderes Plus für den Wohnkomfort. In 4 Wohnungen wurden hochwertige Einbauküchen verbaut, die sich im Eigentum des Vermieters befinden. Ein weiteres Highlight ist die neue Gasheizung, die erst 2024 installiert wurde. Sie sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung, was sowohl für die Mieter als auch für den zukünftigen Eigentümer von Vorteil ist. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, welche zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnwert weiter erhöhen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße im Freien und sorgen für eine unkomplizierte Parksituation. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Dank der stabilen Mieterstruktur und der attraktiven Ausstattung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine sichere und lohnenswerte Kapitalanlage dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit langfristigem Potenzial zu investieren!

Ausstattung

voll vermietet
4 Einbauküchen im Eigentum des Vermieters
alle Badezimmer mit Badewanne, davon 2 mit extra Dusche
neue Gasheizung 2024
zu jeder Wohneinheit ein Kellerabteil und extra Abstellraum

Lage Crimmitschau ist eine Stadt im Westen Sachsens, gelegen im Landkreis Zwickau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A4 sind Städte wie Zwickau, Chemnitz und Leipzig schnell erreichbar. Zudem sorgt der Bahnhof Crimmitschau für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die jährliche Istmiete beträgt 24.624,00 €. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung, die den Mietern hohen Wohnkomfort bietet. Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, wobei zwei Badezimmer zusätzlich mit einer separaten Dusche ausgestattet sind – ein besonderes Plus für den Wohnkomfort. In 4 Wohnungen wurden hochwertige Einbauküchen verbaut, die sich im Eigentum des Vermieters befinden. Ein weiteres Highlight ist die neue Gasheizung, die erst 2024 installiert wurde. Sie sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung, was sowohl für die Mieter als auch für den zukünftigen Eigentümer von Vorteil ist. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, welche zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnwert weiter erhöhen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße im Freien und sorgen für eine unkomplizierte Parksituation. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Dank der stabilen Mieterstruktur und der attraktiven Ausstattung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine sichere und lohnenswerte Kapitalanlage dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit langfristigem Potenzial zu investieren! Ausstattung - voll vermietet - 4 Einbauküchen im Eigentum des Vermieters - alle Badezimmer mit Badewanne, davon 2 mit extra Dusche - neue Gasheizung 2024 - zu jeder Wohneinheit ein Kellerabteil und extra Abstellraum Lage Crimmitschau ist eine Stadt im Westen Sachsens, gelegen im Landkreis Zwickau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A4 sind Städte wie Zwickau, Chemnitz und Leipzig schnell erreichbar. Zudem sorgt der Bahnhof Crimmitschau für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.