Attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung in Bergheim

Maisonette zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50127

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.224 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Weitere Bilder in unbewohntem Zustand stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Laden Sie sich hierfür das vollständige Exposé herunter und schicken eine Anfrage per Mail.

Diese ca. 67 m² große Wohnung in Bergheim überzeugt durch eine helle Raumaufteilung, einen gepflegten Gesamtzustand und eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich auf Erdgeschossebene schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Schlafzimmer im Souterrain bietet Platz für Ruhe und Erholung. Ergänzt wird der untere Bereich durch ein Badezimmer.

Die Wohnung ist ca. seit dem 01.01.2025 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.920 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Stellplatz, der den Alltag spürbar erleichtert. Die Umgebung punktet mit einer starken Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und ÖPNV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Neben der angebotenen Wohnung befindet sich im Haus eine weitere Wohneinheit, die ebenfalls veräußert wird. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen als Gesamtpaket zu erwerben.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bergheim und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus Ruhe und optimaler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ÖPNV‑Anbindung ist sehr gut, sodass auch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Nachbarschaft – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einer starken Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Weitere Bilder in unbewohntem Zustand stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Laden Sie sich hierfür das vollständige Exposé herunter und schicken eine Anfrage per Mail. Diese ca. 67 m² große Wohnung in Bergheim überzeugt durch eine helle Raumaufteilung, einen gepflegten Gesamtzustand und eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich auf Erdgeschossebene schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Schlafzimmer im Souterrain bietet Platz für Ruhe und Erholung. Ergänzt wird der untere Bereich durch ein Badezimmer. Die Wohnung ist ca. seit dem 01.01.2025 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.920 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Stellplatz, der den Alltag spürbar erleichtert. Die Umgebung punktet mit einer starken Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und ÖPNV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Neben der angebotenen Wohnung befindet sich im Haus eine weitere Wohneinheit, die ebenfalls veräußert wird. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen als Gesamtpaket zu erwerben. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bergheim und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus Ruhe und optimaler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ÖPNV‑Anbindung ist sehr gut, sodass auch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Nachbarschaft – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einer starken Infrastruktur verbinden möchten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: