Ruhig und sonnig wohnen! Auch Eigennutzung möglich ...
Wohnung zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02899
Kaufpreis
29.999 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hübsche Dreiraumwohnung ist gerade frei und steht zur Eigennutzung oder Vermietung als kleine Kapitalanlage zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon.
Die Wohnung kann frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - die Gegend ist sonnig und freundlich - gerne schauen Sie sich die Wohnung einmal an!
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein weiterer kann gern angemietet werden.
Lage
Diese weitestgehend selbständige Siedlung wurde in den 1960iger und 1970iger Jahren errichtet und diente in erster Linie als Ersatzbau für die Bewohner, die dem damals näherrückenden Braunkohletagebau weichen mussten.
Inzwischen ist aus dem Tagebau ein Naherholungsgebiet entstanden:
https://www.goerlitz.de/Berzdorfer_See-1.html
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 29.999 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.000 €)
- 128 € / Monat
- 20% Eigenkapital (6.000 €)
- 114 € / Monat
- 30% Eigenkapital (9.000 €)
- 100 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 18,2 % EK-Rendite p.a. · 233 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
29.999 €