Möblierte 1 Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02748

Kaufpreis

29.700 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

762 €

pro m²

Beschreibung

Das Badezimmer, obwohl ohne Fenster, bietet eine entspannende Badewanne, perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls Teil dieses Angebots.

Diese Wohnung hat Charakter und Potenzial. Zur Zeit ist die Wohnung vollständig möbliert, inklusive einer Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle). Die Möbel können nach Absprache mit übernommen werden und bieten somit einen guten Start ohne Sorgen.

Sonstiges Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Unabhängig davon wurde die Erstellung eines Energieausweises jedoch in Auftrag gegeben um dem Mieter zukünftig einen Überblick über die Qualität der Bebauung geben zu können.

Die Inhalte des Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Für alle weiteren Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese charmante 39,38 m² große Wohnung bietet alles, was Sie zum Leben benötigen. Das Herzstück dieser Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - von einem stilvollen Wohnbereich bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsraum. Das Badezimmer, obwohl ohne Fenster, bietet eine entspannende Badewanne, perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls Teil dieses Angebots. Diese Wohnung hat Charakter und Potenzial. Zur Zeit ist die Wohnung vollständig möbliert, inklusive einer Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle). Die Möbel können nach Absprache mit übernommen werden und bieten somit einen guten Start ohne Sorgen. Sonstiges Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Unabhängig davon wurde die Erstellung eines Energieausweises jedoch in Auftrag gegeben um dem Mieter zukünftig einen Überblick über die Qualität der Bebauung geben zu können. Die Inhalte des Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Für alle weiteren Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 29.700 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 39 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.970 €): 127 € / Monat
20% Eigenkapital (5.940 €): 113 € / Monat
30% Eigenkapital (8.910 €): 99 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,4 % EK-Rendite p.a. · 126 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Möblierte 1 Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche!

Beschreibung

Ausstattung