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Haus in wunderschöner Natur mit traumhaftem Ausblick!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31737

Kaufpreis

295.000 €

9

Zimmer

3

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.229 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Träumen Sie sich jetzt in Ihr neues Zuhause. Und schon bald kann aus dem Traum Wirklichkeit werden! Dieses Haus wartet auf Personen, die gern naturnah und ruhig wohnen möchten und Freude an dem traumhaften Ausblick haben, der sich hier bietet. Eigentlich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut, wurde durch den späteren Ausbau des Dachgeschosses sogar noch eine 3. Wohnebene geschaffen. Hier können dadurch 3 Parteien zusammen leben. Alle 3 Etagen bieten jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Erd- und Kellergeschoß verfügen darüberhinaus über einen großen Balkon bzw. riesengroße Terrasse zur Südseite. Im Kellergeschoß sind außerdem noch Nutzräume vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen. Ausstattung Dieses Haus ist mit einer guten Grundausstattung versehen. Sie finden hier unter anderem wertige Fliesen- und Laminatboden, aber auch Bereiche mit gemütlichem Teppichboden. 2 der 3 Bäder sind neuwertig. Sie sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet und haben alle ein Fenster. Das gesamte Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Die Ölzentralheizung bietet im gesamten Haus behagliche Wärme. Lage Das Haus befindet sich in Deckbergen, einem kleinen Ortsteil der Stadt Rinteln im Landkreis Schaumburg. Deckbergen liegt landschaftlich sehr schön am Rand des Weserberglandes - genau das was man im Video sieht: viel Grün, sanfte Hügel und weite Ausblicke. Rinteln ist nur wenige Autominuten entfernt. Dort befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine historische Altstadt, aber auch Ärzte, Schulen und vor allem die Weser mit vielen attraktiven Bereichen drum. Deckbergen ist für Sie genau richtig, wenn Sie einerseits Ruhe, aber auch die Nähe zur Stadt und wunderschöne Natur mit herrlichen Ausblicken suchen. In Deckbergen selbst gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Rinteln. Sonstiges Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie jederzeit gern Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gern - zunächst völlig unverbindlich - weitere Unterlagen zu dieser interessanten Immobilie zu. Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten bei der Kontaktaufnahme an. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Nur im Fall eines Erwerbs der Immobilie fällt die genannte Provision für Sie als KäuferIn an.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung.

Flächen

Wohnfläche
240 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 501 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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