Mainz 3-Zi. Maisonette , Balkon, Neubau - sofort bezugsfertig

Maisonette zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55130

Kaufpreis

621.900 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.282 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neuer Stadtteil entsteht

Die Mainzer Stadtwerke AG entwickelt gemeinsam mit zwei privaten Partnern, der Ten Brinke Projektentwicklung und der Firmengruppe Richter, das Heiligkreuz-Viertel. Im neuen Mainzer Stadtquartier sollen in den nächsten Jahren über 2.000 Wohnungen sowie attraktive Büro- und Gewerbeflächen entstehen.

Attraktives Wohnviertel

Wer im Heiligkreuz-Viertel wohnt, genießt sowohl die Vorzüge urbanen Stadtlebens als auch die Nähe zur Natur. Am Rande der Mainzer Innenstadt und in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel bietet das Heiligkreuz-Viertel eine hohe Lebensqualität.

Im Viertel selbst entstehen attraktive Freianlagen: zwei Quartierparks sowie eine großzügige Grünachse mit vielen Spiel- und Aufenthaltsangeboten. Sie laden dazu ein, das Mainzer Leben im Freien zu genießen. Die Firmengruppe Richter und die Ten Brinke Projektentwicklung realisieren unter anderem ein für das gesamte Quartier gedachtes Nahversorgungszentrum mit Lebensmittelmarkt, Drogerie, Bäckerei, Metzgerei und Eisdiele.

Eine Planübersicht zur Infrastruktur finden sie hier: http://www.heiligkreuz-viertel.de/planung/plaene/

Ausstattung Die Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise erstellt und erfüllen die strengen energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) (mit den seit dem 01.11.2020 gültigen Anforderungen). Darüber hinaus erfüllen wir mindestens die Spezifikation „Effizienzhaus 55“.

Ihre Pluspunkte:

• Loggia / Dachterrasse • Extensive Dachbegrünung • Ökologisches Lüftungskonzept • Fernwärme • Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorrichtung • Attraktive Ausstattung (komplett schlüsselfertig) • 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Aluminium-Rollläden • Hochwertiges Massivholzparkett in allen Wohnräumen • Strukturierte Multimediaverkabelung für TV und Internet • Bodengleiche geflieste Dusche mit Edelstahleinläufen • Formschöne Handtuchheizkörper und ansprechende Wand- und Bodenfliesen im Bad • Sanitärobjekte frei aus drei hochwertigen Sanitärserien wählbar. Selbstverständlich stellen wir auch die Philipp Stark-Serie 3 zur Auswahl. • Videogegensprechanlage mit Farbdisplay • Wohnungseingangstür mit RC2-Sicherheitsbeschlägen • Alle Etagen stufenlos über Aufzug erreichbar • Abgeschlossene Fahrradabstellplätze und Räume für Kinderwagen • Moderne, helle Raumkonzepte mit innovativer Fassadengestaltung

Lage Zwischen Hechtsheimer Straße und Heiligkreuzweg liegt das 34 Hektar große ehemalige IBM-Gelände in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel. Die gute Stadtbusverbindung mit einer geplanten Haltestelle mitten im Quartier und die Nähe zur Autobahn runden die äußerst verkehrsgünstige Lage ab. Eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nachbarschaft macht das neue Wohnviertel auch für Familien interessant.

Mainz und Umgebung

Zuganbindung: • 104 Fernverkehrszüge und 55.000 Fahrgäste täglich. • Anbindung an das InterCity und EuroCity-Netz. • Ideale ICE- und S-Bahn-Anbindungen sowie ÖPNV.

Autobahn: • Schnelle Anbindung zu den wichtigsten Autobahnen.

Frankfurt International Airport: • Nur 20 Auto- oder S-Bahn-Minuten entfernt.

Sonstiges Besichtigung Vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit unserem Vertriebsteam unter der kostenfreien Rufnummer 0800-8022444.

Bitte fahren Sie von der Hechtsheimer Str. kommend zwischen Tegut und Aral-Tankstelle durch den großen Torbogen und folgen Sie der Beschilderung zu unserem Beratungscontainer

Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Courtage!

Objektbeschreibung Ihr neuer Stadtteil entsteht Die Mainzer Stadtwerke AG entwickelt gemeinsam mit zwei privaten Partnern, der Ten Brinke Projektentwicklung und der Firmengruppe Richter, das Heiligkreuz-Viertel. Im neuen Mainzer Stadtquartier sollen in den nächsten Jahren über 2.000 Wohnungen sowie attraktive Büro- und Gewerbeflächen entstehen. Attraktives Wohnviertel Wer im Heiligkreuz-Viertel wohnt, genießt sowohl die Vorzüge urbanen Stadtlebens als auch die Nähe zur Natur. Am Rande der Mainzer Innenstadt und in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel bietet das Heiligkreuz-Viertel eine hohe Lebensqualität. Im Viertel selbst entstehen attraktive Freianlagen: zwei Quartierparks sowie eine großzügige Grünachse mit vielen Spiel- und Aufenthaltsangeboten. Sie laden dazu ein, das Mainzer Leben im Freien zu genießen. Die Firmengruppe Richter und die Ten Brinke Projektentwicklung realisieren unter anderem ein für das gesamte Quartier gedachtes Nahversorgungszentrum mit Lebensmittelmarkt, Drogerie, Bäckerei, Metzgerei und Eisdiele. Eine Planübersicht zur Infrastruktur finden sie hier: http://www.heiligkreuz-viertel.de/planung/plaene/ Ausstattung Die Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise erstellt und erfüllen die strengen energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) (mit den seit dem 01.11.2020 gültigen Anforderungen). Darüber hinaus erfüllen wir mindestens die Spezifikation „Effizienzhaus 55“. Ihre Pluspunkte: • Loggia / Dachterrasse • Extensive Dachbegrünung • Ökologisches Lüftungskonzept • Fernwärme • Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorrichtung • Attraktive Ausstattung (komplett schlüsselfertig) • 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Aluminium-Rollläden • Hochwertiges Massivholzparkett in allen Wohnräumen • Strukturierte Multimediaverkabelung für TV und Internet • Bodengleiche geflieste Dusche mit Edelstahleinläufen • Formschöne Handtuchheizkörper und ansprechende Wand- und Bodenfliesen im Bad • Sanitärobjekte frei aus drei hochwertigen Sanitärserien wählbar. Selbstverständlich stellen wir auch die Philipp Stark-Serie 3 zur Auswahl. • Videogegensprechanlage mit Farbdisplay • Wohnungseingangstür mit RC2-Sicherheitsbeschlägen • Alle Etagen stufenlos über Aufzug erreichbar • Abgeschlossene Fahrradabstellplätze und Räume für Kinderwagen • Moderne, helle Raumkonzepte mit innovativer Fassadengestaltung Lage Zwischen Hechtsheimer Straße und Heiligkreuzweg liegt das 34 Hektar große ehemalige IBM-Gelände in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel. Die gute Stadtbusverbindung mit einer geplanten Haltestelle mitten im Quartier und die Nähe zur Autobahn runden die äußerst verkehrsgünstige Lage ab. Eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nachbarschaft macht das neue Wohnviertel auch für Familien interessant. Mainz und Umgebung Zuganbindung: • 104 Fernverkehrszüge und 55.000 Fahrgäste täglich. • Anbindung an das InterCity und EuroCity-Netz. • Ideale ICE- und S-Bahn-Anbindungen sowie ÖPNV. Autobahn: • Schnelle Anbindung zu den wichtigsten Autobahnen. Frankfurt International Airport: • Nur 20 Auto- oder S-Bahn-Minuten entfernt. Sonstiges Besichtigung Vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit unserem Vertriebsteam unter der kostenfreien Rufnummer 0800-8022444. Bitte fahren Sie von der Hechtsheimer Str. kommend zwischen Tegut und Aral-Tankstelle durch den großen Torbogen und folgen Sie der Beschilderung zu unserem Beratungscontainer Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Courtage!