1- Zimmerwohnung mit Balkon im Uniwohngebiet!

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67663

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.967 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen diese ca. 29,31 m² große Eigentumswohnung an, die sich ideal als Studentenappartement oder Kapitalanlage eignet.

Das Appartement steht derzeit leer, wodurch dem zukünftigen Eigentümer sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung als auch eine Neuvermietung zum marktüblichen Höchstmietzins offensteht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 96 Wohneinheiten, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der attraktive Schnitt des Wohn- und Schlafbereichs. Ein besonderes Highlight stellt der angrenzende Balkon dar, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.

Eine moderne Pantryküche ist Bestandteil des Angebots und fügt sich funktional in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Gestaltung.

Lage In unmittelbarer Umgebung befinden sich Universitätseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was die Lage insbesondere für Studenten, Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv macht. Grünflächen und Naherholungsangebote bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.

Die Innenstadt von Kaiserslautern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen.

Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ist optimal, wodurch Pendler von kurzen Fahrzeiten profitieren.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Nachfrage macht diesen Standort besonders interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Sonstiges Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter o. Dritter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen diese ca. 29,31 m² große Eigentumswohnung an, die sich ideal als Studentenappartement oder Kapitalanlage eignet. Das Appartement steht derzeit leer, wodurch dem zukünftigen Eigentümer sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung als auch eine Neuvermietung zum marktüblichen Höchstmietzins offensteht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 96 Wohneinheiten, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der attraktive Schnitt des Wohn- und Schlafbereichs. Ein besonderes Highlight stellt der angrenzende Balkon dar, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Eine moderne Pantryküche ist Bestandteil des Angebots und fügt sich funktional in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Gestaltung. Lage In unmittelbarer Umgebung befinden sich Universitätseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was die Lage insbesondere für Studenten, Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv macht. Grünflächen und Naherholungsangebote bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Die Innenstadt von Kaiserslautern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ist optimal, wodurch Pendler von kurzen Fahrzeiten profitieren. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Nachfrage macht diesen Standort besonders interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Sonstiges Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter o. Dritter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.