Leerstehende, helle 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.380 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mannheim Käfertal... Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz...

Wir bieten Ihnen hier auf ca. 70,67 m² Wohnfläche eine 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Mannheim Käfertal.

Die Wohnung besticht durch Ihre helle, gelungene Raumaufteilung:

Diele
offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
sonniger Balkon
Küche mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
das Angebot umfasst einen PKW-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage

Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, das alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Lage Das Objekt liegt in zentraler Lage von Käfertal. Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar und gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim (Landkreis Bergstraße).

Sonstiges

ca. 70,67 m² Wohnfläche
die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt und beheizt
2-fach verglaste Kunststofffenster
Kelleranteil
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
sonniger Balkon
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt

Objektbeschreibung Mannheim Käfertal... Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz... Wir bieten Ihnen hier auf ca. 70,67 m² Wohnfläche eine 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Mannheim Käfertal. Die Wohnung besticht durch Ihre helle, gelungene Raumaufteilung: - Diele - offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - sonniger Balkon - Küche mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - das Angebot umfasst einen PKW-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, das alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Lage Das Objekt liegt in zentraler Lage von Käfertal. Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar und gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim (Landkreis Bergstraße). Sonstiges - ca. 70,67 m² Wohnfläche - die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt und beheizt - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Kelleranteil - 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - sonniger Balkon - Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.000 €): 1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (48.000 €): 912 € / Monat
30% Eigenkapital (72.000 €): 798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 227 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Leerstehende, helle 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung