Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

,,diskrete Anzeige'' zwei Häuser in der Südstadt zu einem Preis (Entwicklungsprojekt mit Baugenehmig

Haus zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53113

Kaufpreis

2.700.000 €

25

Zimmer

640 m²

Wohnfläche

4.219 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus. Zu dem Objekt zählen neben 25 attraktiven Zimmern ein schöner Garten. Kellerräume steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 2.500.000 Euro verkauft. Ausstattung Alle Daten auf Anfrage, Baugenehmigung für Erweiterung vorhanden Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bonn Südstadt. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios. Sonstiges Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!! Notarielle Abwicklung Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Haftungsausschluss: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
2.700.000 €
Zimmer
25
Schlafzimmer
24
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
640 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (270.000 €)
11.543 € / Monat
20% Eigenkapital (540.000 €)
10.260 € / Monat
30% Eigenkapital (810.000 €)
8.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 3.362 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Bonn

Attraktiver Bungalow in ruhiger Stichstrasse mit großem Garten, Garage und Keller in Bonn Röttgen

Attraktiver Bungalow in ruhiger Stichstrasse mit großem Garten, Garage und Keller in Bonn Röttgen

33113 m²

499.000 €

Wohn- und Geschäftshaus als solide Kapitalanlage in guter Lage von Bad Godesberg

Wohn- und Geschäftshaus als solide Kapitalanlage in guter Lage von Bad Godesberg

15348 m²

1.080.000 €

Bonn - Hardtberg! Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Sonnengarten (MB 4963)

Bonn - Hardtberg! Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Sonnengarten (MB 4963)

52260 m²

925.000 €

Moderne Doppelhaushälfte, massiv und energiesparend gebaut, mit schönem Garten, individuell planbar

Moderne Doppelhaushälfte, massiv und energiesparend gebaut, mit schönem Garten, individuell planbar

42140 m²

698.000 €

Wohnensemble Bonn-Beuel
Vier Stadthäuser · Acht Wohnungen · Eigenständiges Büro

Wohnensemble Bonn-Beuel Vier Stadthäuser · Acht Wohnungen · Eigenständiges Büro

1310449 m²

Auf Anfrage

Repräsentative Villa in Bestlage  von Bonn-Beuel

Repräsentative Villa in Bestlage von Bonn-Beuel

64367 m²

2.950.000 €

Attraktive Doppelhaushälfte in Bonn-Mehlem – familiengerechtes Wohnen nahe Rhein und Siebengebirge

Attraktive Doppelhaushälfte in Bonn-Mehlem – familiengerechtes Wohnen nahe Rhein und Siebengebirge

32153 m²

895.000 €

Hier finden Wohnideen ihren Platz: Bestandsensemble mit Entwicklungsgrundstück

Hier finden Wohnideen ihren Platz: Bestandsensemble mit Entwicklungsgrundstück

10275 m²

1.250.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

2.700.000 €

Anfragen