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☀️SONNTAGSBESICHTIGUNG☀️3 Zimmerwohnung 2.OG mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65239

Kaufpreis

629.400 €

3

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.489 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Architektur fügt sich durch klare und moderne Fassadengestaltung in ihr Umfeld ein. Die Grundrisse bieten aus lichtdurchfluteter Großzügigkeit und durchdachter Funktionalität ein harmonisches Zusammenspiel. Die bodentiefen Fenster und das transparente Balkongeländer unterstreichen die moderne Leichtigkeit. Farben, Formen und Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein gelungenes Gesamtbild. Ausstattung - 3 Zimmerwohnung 2. OG - Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Kinder-Arbeits-Gästezimmer - 1 Badezimmer mit Dusche+ Wanne - 1 Gäste WC - 1 Wohnzimmer mit Essbereich - offener Küchenbereich - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Abstellraum - Gehobene Ausstattung - viele Möglichkeiten zur Individualisierung - Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität Lage Hochheim am Main, eine charmante Wein- und Sektstadt im Main-Taunus-Kreis, liegt idyllisch zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt direkt am Ufer des Mains. Mit 19.000 Einwohnern ist Hochheim bekannt für seine exquisiten Riesling Weine und die malerischen Weinberge. Unser neues Baugebiet „“ Wohnen am Wasserturm“ befindet sich an der Pfarrer-Olbert-Allee. Sonstiges ☀️SONNTAGSBESICHTIGUNG☀️ am 05. Juli 2026 von 11.00 bis 13.00 Uhr in Hochheim am Main Massenheimer Landstr. 6, 14a-14c an der Baustelle (keine Beratung - kein Verkauf) Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏠 Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.dietmar-buecher.de

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
629.400 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.940 €)
2.691 € / Monat
20% Eigenkapital (125.880 €)
2.392 € / Monat
30% Eigenkapital (188.820 €)
2.093 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 868 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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