Provisionsfreie attraktive Kapitalanlage mit langfristig stabilem Mietverhältnis

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40589

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

5.156 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtbezirk 9, im lebendigen Viertel Holthausen in einer ruhigen Wohngegend, direkt in der Nähe vom Schloßpark Elbroich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie die S6 und U79 optimal gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 64 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Der Wohnraum überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein, während ein 120 qm großer Gartenanteil den Außenbereich ergänzt. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Lage Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtbezirk 9, im lebendigen Viertel Holthausen in einer ruhigen Wohngegend, direkt in der Nähe vom Schloßpark Elbroich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie die S6 und U79 optimal gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe.