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Haus zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48268

Kaufpreis

565.000 €

Zimmer

Bäder

377 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.499 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ansprechender Resthof auf einem ca. 4.918 m² schön eingewachsenen Grundstück mit insgesamt 5 Gebäuden.

Gebäude 1 - Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Erdgeschoss - Wohnzimmer, Esszimmer, geräumige Küche, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer und Flur. Ein Vorraum mit separatem Eingang mit Waschküche, Heizungsraum und Abstellfläche ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Dachgeschoss - 4 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Dusche und WC. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21678

Ausstattung

Alle Gebäude sind im Massivbauweise gebaut worden
Öl-Heizung Bj. 1994, damit werden das EFH und das ZFH beheizt, Öl-Tank im Außenbereich, oberirdisch
Fenster in den Wohnhäusern sind überwiegend Bj. 1993
Die sonstige Ausstattung im ZFH ist überwiegend dem Jahr 1993 zuzuordnen
Das Einfamilienhaus ist seit der Herstellung nicht mehr grundlegend renoviert worden, es sind nur punktuelle Maßnahmen durchgeführt worden.
Wasserversorgung über eigenen Brunnen
Wasseranschluss Stadtwerke ist vorhanden, wird aktuell nicht genutzt
Abwasser über eigene Dreikammer-Klärgrube

Lage Der Resthof befindet sich in Greven, einer attraktiven Stadt im Münsterland, die durch ihre gewachsene Infrastruktur, ihre hohe Lebensqualität und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte überzeugt. Die Lage verbindet ein angenehm ländliches Umfeld mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsachsen in Richtung Münster und die weiteren Orte der Region (Bus- und Bahnlinien, B481, B219, A1, Flughafen FMO).

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, landwirtschaftlich geprägten Flächen und gewachsenen Wohnstrukturen, wodurch sich ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld ergibt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung (ab ca. 1,5 km) sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in Greven in komfortabler Entfernung vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Münsterland, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern ideale Voraussetzungen bietet. Spazier- und Radwege, Grünflächen und die Nähe zu vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung Ansprechender Resthof auf einem ca. 4.918 m² schön eingewachsenen Grundstück mit insgesamt 5 Gebäuden. Gebäude 1 - Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Erdgeschoss - Wohnzimmer, Esszimmer, geräumige Küche, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer und Flur. Ein Vorraum mit separatem Eingang mit Waschküche, Heizungsraum und Abstellfläche ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Dachgeschoss - 4 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Dusche und WC. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21678 Ausstattung - Alle Gebäude sind im Massivbauweise gebaut worden - Öl-Heizung Bj. 1994, damit werden das EFH und das ZFH beheizt, Öl-Tank im Außenbereich, oberirdisch - Fenster in den Wohnhäusern sind überwiegend Bj. 1993 - Die sonstige Ausstattung im ZFH ist überwiegend dem Jahr 1993 zuzuordnen - Das Einfamilienhaus ist seit der Herstellung nicht mehr grundlegend renoviert worden, es sind nur punktuelle Maßnahmen durchgeführt worden. - Wasserversorgung über eigenen Brunnen - Wasseranschluss Stadtwerke ist vorhanden, wird aktuell nicht genutzt - Abwasser über eigene Dreikammer-Klärgrube Lage Der Resthof befindet sich in Greven, einer attraktiven Stadt im Münsterland, die durch ihre gewachsene Infrastruktur, ihre hohe Lebensqualität und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte überzeugt. Die Lage verbindet ein angenehm ländliches Umfeld mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsachsen in Richtung Münster und die weiteren Orte der Region (Bus- und Bahnlinien, B481, B219, A1, Flughafen FMO). Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, landwirtschaftlich geprägten Flächen und gewachsenen Wohnstrukturen, wodurch sich ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld ergibt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung (ab ca. 1,5 km) sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in Greven in komfortabler Entfernung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Münsterland, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern ideale Voraussetzungen bietet. Spazier- und Radwege, Grünflächen und die Nähe zu vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 565.000 €
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 11
Badezimmer: 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 377 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1965
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.500 €): 2.415 € / Monat
20% Eigenkapital (113.000 €): 2.147 € / Monat
30% Eigenkapital (169.500 €): 1.879 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 537 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Resthof zum Wohnen, Arbeiten, Vermieten und vieles mehr!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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