+++ Zukunftsstandort trifft Wohnqualität – attraktive Eigentumswohnung +++

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01067

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

5.435 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr coole Wohnung in der sehr beliebten City Lage rund um den Zwinger sucht Ihres Gleichen.

Schon beim betreten der Wohnung sieht man gleich, das außergewöhnliche Design und den modernen Schnitt.

Die Wohnzimmer ist groß und auf Grund der Glasfront mit Bodentiefen Fenstern sehr hell. Die Glasfront kann mit Hilfe einer Falttechnik komplett geöffnet werden.

Am Schlafzimmer finden Sie ein großes Bad, ein extra Gäste WC befindet sich am Eingang dieser tollen Wohnung.

Ausstattung Moderne Einbauküche Moderner Wohnzimmerschrank Gäste WC großes helles Wohnzimmer Faltbare Glasfront am Wohnzimmer großes modernes Bad großes Schlafzimmer sehr modernes Haus sehr gute Toplage Tiefgaragenplatz extra, sehr groß sehr gepflegtes Treppenhaus

Lage Das Wohnhaus befindet sich in bester innerstädtischer Lage, angrenzend an Könneritzstraße, Laurinstraße, Schützenplatz, Schützengasse und Jahnstraße. Ein zentraler Quartiersplatz an der Stelle des historischen Schützengartens dient als grüne Oase, Begegnungsort und Spielplatz. Er bietet einen wunderbaren Blick auf das historische Schießhaus aus dem 18. Jahrhundert – eines der wenigen Überbleibsel der ländlichen Bausubstanz, die das Bild der Wilsdruffer Vorstadt bis ins frühe 20. Jahrhundert bestimmte. Namensgebend für das Quartier ist der Schützenplatz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Shops, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Objektbeschreibung Diese sehr coole Wohnung in der sehr beliebten City Lage rund um den Zwinger sucht Ihres Gleichen. Schon beim betreten der Wohnung sieht man gleich, das außergewöhnliche Design und den modernen Schnitt. Die Wohnzimmer ist groß und auf Grund der Glasfront mit Bodentiefen Fenstern sehr hell. Die Glasfront kann mit Hilfe einer Falttechnik komplett geöffnet werden. Am Schlafzimmer finden Sie ein großes Bad, ein extra Gäste WC befindet sich am Eingang dieser tollen Wohnung. Ausstattung Moderne Einbauküche Moderner Wohnzimmerschrank Gäste WC großes helles Wohnzimmer Faltbare Glasfront am Wohnzimmer großes modernes Bad großes Schlafzimmer sehr modernes Haus sehr gute Toplage Tiefgaragenplatz extra, sehr groß sehr gepflegtes Treppenhaus Lage Das Wohnhaus befindet sich in bester innerstädtischer Lage, angrenzend an Könneritzstraße, Laurinstraße, Schützenplatz, Schützengasse und Jahnstraße. Ein zentraler Quartiersplatz an der Stelle des historischen Schützengartens dient als grüne Oase, Begegnungsort und Spielplatz. Er bietet einen wunderbaren Blick auf das historische Schießhaus aus dem 18. Jahrhundert – eines der wenigen Überbleibsel der ländlichen Bausubstanz, die das Bild der Wilsdruffer Vorstadt bis ins frühe 20. Jahrhundert bestimmte. Namensgebend für das Quartier ist der Schützenplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Shops, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.01.2025

Flächen

Wohnfläche: 69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2009
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €): 1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €): 1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €): 1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 569 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

+++ Zukunftsstandort trifft Wohnqualität – attraktive Eigentumswohnung +++

Beschreibung

Ausstattung