Komfortabel, Hell Und Freundlich - Mit Drei Balkonen!

Wohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01237

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.305 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive und sehr gepflegte 3-R.-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit drei Balkonen.

Ausstattung Ausstattungen der Diele sowie der Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit neuwertigen Laminatböden, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest

Lage Zentrale, grüne Stadtteillage mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn und Bus). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lauflage.

Sonstiges Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum. Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten). Der Gesamtkaufpreis errechnet sich aus der Summe von Wohnungs- und Tiefgaragenkaufpreis und beträgt somit EUR 200.000,-. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation, eine Rechtsgrundlage stellt erst der abgeschlossene Hauptvertrag dar. Es gelten die AGB der Fa. ISL-Immobilienservice Uwe Leithold. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nähere Angaben zum Objekt nur übermitteln, wenn uns ein vollständig ausgefülltes Antwort- bzw. Kontaktformular zugegangen ist.

Objektbeschreibung Attraktive und sehr gepflegte 3-R.-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit drei Balkonen. Ausstattung Ausstattungen der Diele sowie der Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit neuwertigen Laminatböden, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest Lage Zentrale, grüne Stadtteillage mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn und Bus). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lauflage. Sonstiges Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum. Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten). Der Gesamtkaufpreis errechnet sich aus der Summe von Wohnungs- und Tiefgaragenkaufpreis und beträgt somit EUR 200.000,-. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation, eine Rechtsgrundlage stellt erst der abgeschlossene Hauptvertrag dar. Es gelten die AGB der Fa. ISL-Immobilienservice Uwe Leithold. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nähere Angaben zum Objekt nur übermitteln, wenn uns ein vollständig ausgefülltes Antwort- bzw. Kontaktformular zugegangen ist.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €): 808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €): 718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €): 628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 46 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Komfortabel, Hell Und Freundlich - Mit Drei Balkonen!

Beschreibung

Ausstattung