Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Seenähe – bezugsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15344

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.431 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 in Strausberg.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei schönen, gut geschnittenen Räumen, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es gibt ein großes innenliegendes Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Lage Die Wohnung liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Strausberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Straussee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und mit seinen Spazierwegen, Bade- und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bietet. Die gute Anbindung an Berlin macht Strausberg zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 in Strausberg. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei schönen, gut geschnittenen Räumen, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es gibt ein großes innenliegendes Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Lage Die Wohnung liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Strausberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Straussee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und mit seinen Spazierwegen, Bade- und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bietet. Die gute Anbindung an Berlin macht Strausberg zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 193 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Seenähe – bezugsfrei

Beschreibung

Ausstattung