Butzbach: Penthouse mit Dachterrasse – exklusives Wohnen mit Fernblick

Penthouse zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 33510

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Penthouse mit Dachterrasse – exklusives Wohnen mit Fernblick

Dieses stilvolle Penthouse mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine helle, offene Wohnatmosphäre legen.

Bereits beim Betreten überzeugt das Penthouse durch eine durchdachte Raumgestaltung und ein großzügiges Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, elegante Atmosphäre. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohneinheit.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Ob entspannte Stunden am Abend, ein Frühstück in der Sonne oder gesellige Momente mit Gästen – hier entsteht ein ganz besonderer Platz zum Wohlfühlen.

Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise nach KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch Qualität bis ins Detail. Dreifach verglaste Schüco-Fenster, Fußbodenheizung sowie dezentrale Lüftungsanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Haustür mit Fingerprint-System sowie eine intelligente KNX-Smart-Home-Steuerung sorgen für Sicherheit, Komfort und eine zeitgemäße Wohnqualität.

Dieses Penthouse ist weit mehr als eine klassische Wohnung – es ist ein exklusiver Rückzugsort mit Charakter, Komfort und besonderem Wohngefühl mit Weitblick.

Ausstattung Auf einen Blick:

Penthouse 100 m2 Wohnfläche
Stellplatz
Massivbauweise, KfW 55 Standard
Lüftungsanlage in jedem Raum
KNX Smarthome
Deckenhöhe ca. 2,80 m
Fußbodenheizung
Einbauspots
3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
Smart WC Anschlüsse vorhanden
Haustür mit Fingerprint-System (Hörmann)
Doorbird Klingelanlage mit App zu öffnen

Lage Die Immobilie befindet sich in Nieder-Weisel, einem charmanten und gewachsenen Ortsteil der zur Gemeinde Butzbach gehört. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Main.

Nieder-Weisel überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Im Ort befindet sich ein sehr gut sortierter Hofladen der Produkte aus der Region anbietet. Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.

Die Kernstadt von Butzbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen und zusätzliche Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.

Durch die Nähe zur Autobahn A5 besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt (30 min) am Main, Gießen (20 min) und Friedberg (Hessen). Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung Penthouse mit Dachterrasse – exklusives Wohnen mit Fernblick Dieses stilvolle Penthouse mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine helle, offene Wohnatmosphäre legen. Bereits beim Betreten überzeugt das Penthouse durch eine durchdachte Raumgestaltung und ein großzügiges Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, elegante Atmosphäre. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohneinheit. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Ob entspannte Stunden am Abend, ein Frühstück in der Sonne oder gesellige Momente mit Gästen – hier entsteht ein ganz besonderer Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise nach KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch Qualität bis ins Detail. Dreifach verglaste Schüco-Fenster, Fußbodenheizung sowie dezentrale Lüftungsanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort. Haustür mit Fingerprint-System sowie eine intelligente KNX-Smart-Home-Steuerung sorgen für Sicherheit, Komfort und eine zeitgemäße Wohnqualität. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine klassische Wohnung – es ist ein exklusiver Rückzugsort mit Charakter, Komfort und besonderem Wohngefühl mit Weitblick. Ausstattung Auf einen Blick: - Penthouse 100 m2 Wohnfläche - Stellplatz - Massivbauweise, KfW 55 Standard - Lüftungsanlage in jedem Raum - KNX Smarthome - Deckenhöhe ca. 2,80 m - Fußbodenheizung - Einbauspots - 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco) - Smart WC Anschlüsse vorhanden - Haustür mit Fingerprint-System (Hörmann) - Doorbird Klingelanlage mit App zu öffnen Lage Die Immobilie befindet sich in Nieder-Weisel, einem charmanten und gewachsenen Ortsteil der zur Gemeinde Butzbach gehört. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Main. Nieder-Weisel überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Im Ort befindet sich ein sehr gut sortierter Hofladen der Produkte aus der Region anbietet. Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Die Kernstadt von Butzbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen und zusätzliche Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A5 besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt (30 min) am Main, Gießen (20 min) und Friedberg (Hessen). Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.