Neubau-Hausboot Tiny 46 direkt von der Werft – Hamburg-Moorfleet

Besondere Immobilie zum Kauf in Hamburg · 22331

Kaufpreis

311.500 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

9.162 €

pro m²

Beschreibung

Technische Daten: Modell Tiny 46 · Maße 10,0 × 4,6 m · Wohnfläche 34 m² · 2+2 Schlafplätze · Entwurfskategorie D (Binnen).

Ökologische Bauweise aus der Hausboot Manufaktur Hamburg: diffusionsoffener Holzrahmenbau mit Steico-Flex-Dämmung, hinterlüftete Fichtenfassade, bodentiefe Fenster, Heizung und Kühlung über eine energieeffiziente Split-Klimaanlage (Luft-Luft-Wärmepumpe – heizt im Winter, kühlt im Sommer).

Auf Wunsch: vollelektrischer 48-V-Antrieb, Photovoltaik und weitere Autarkie-Ausstattung.

Werft-Vorteil: Schiffbau, Elektrotechnik, Sanitär/Heizung und Bootsmotorenservice unter einem Dach – auch nach der Übergabe bleiben Wartung, Refit und Winterservice in einer Hand.

Unsere Modellpalette im Überblick: Tiny 40 (10,0 × 4,0 m, 24 m², 2+2 Personen, ab 238.000 €) · Tiny 46 (10,0 × 4,6 m, 34 m², 2+2 Personen, ab 311.500 €) · Heuckenlock 65 (13,0 × 5,0 m, 40 m² + Galerie, 3+2 Personen, ab 354.500 €) · Finkenriek 58 (12,0 × 4,8 m, 40 m² + Galerie, 4+2 Personen, Premium-Ausbau, ab 379.500 €).

Alle Preise inkl. MwSt., individuelle Konfiguration möglich.

Ausstattung Individuelle Konfiguration ab Werft:

Grundriss, Materialien, Ausstattungslinie und Technik stimmen wir gemeinsam mit Ihnen ab. Vom autarken Solarpaket über den vollelektrischen Antrieb bis zur maßgefertigten Einbaumöblierung – alles aus eigener Fertigung. Hinweis zu den Abbildungen: Es handelt sich um Neubauten. Die gezeigten Fotos stammen von verschiedenen Referenz- und Musterbooten und dienen der Veranschaulichung von Bauweise, Ausstattungslinien und Konfigurationsmöglichkeiten.

Ihr Boot wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt – Grundriss, Materialien und Ausstattung stimmen wir gemeinsam mit Ihnen ab. Bei einem Besuch in Hamburg zeigen wir Ihnen Referenzboote und unsere Fertigung, und Sie erleben die Qualität direkt an Bord.

Lage Liegeplatzoptionen im Hamburger Osten: Moorfleet direkt an der Werft, Bergedorf oder an der Bille – wir beraten Sie zu verfügbaren Plätzen und kümmern uns um die Vermittlung. Das Revier Dove Elbe / Bille gehört zu den schönsten Wasserlandschaften Hamburgs, mit Anschluss an Elbe und Hafen.

Sonstiges Hinweis zur Grundstücksangabe: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Hausboot – ein Grundstück ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Die Grundstücksfläche von 46 m² ist eine technische Pflichtangabe des Portals und entspricht der belegten Wasserfläche am Liegeplatz. Der ausgewiesene Quadratmeterpreis ist daher nicht aussagekräftig. Der Liegeplatz wird gemietet bzw. gepachtet (kein Eigentum) – Details siehe Lagebeschreibung.

Kein Gebäude im Sinne des GEG – ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Neubau direkt vom Hersteller – provisionsfrei. Alle Preise inkl. 19 % MwSt. Gebaut wird ausschließlich nach Terminvereinbarung; Fertigstellungstermin nach Absprache. Besichtigung von Referenzbooten und der Fertigung in Hamburg jederzeit möglich – sprechen Sie uns an.

Kontakt: Michael Oehmcke, Schiffbauingenieur · Tel. 0176 55567803 Hausboot Hafen Hamburg GmbH

Objektbeschreibung Kaufen, wo gebaut wird: Auf der traditionsreichen Julius Grube Schiffswerft an der Dove Elbe entstehen unsere Hausboote in Handarbeit – vom Stahlponton über den Holzrahmenbau bis zur Tischlerei aus eigener Werkstatt. Als Käufer erleben Sie den Bau Ihres Bootes von Anfang an mit und haben jederzeit einen direkten Draht zu den Menschen, die es bauen. Technische Daten: Modell Tiny 46 · Maße 10,0 × 4,6 m · Wohnfläche 34 m² · 2+2 Schlafplätze · Entwurfskategorie D (Binnen). Ökologische Bauweise aus der Hausboot Manufaktur Hamburg: diffusionsoffener Holzrahmenbau mit Steico-Flex-Dämmung, hinterlüftete Fichtenfassade, bodentiefe Fenster, Heizung und Kühlung über eine energieeffiziente Split-Klimaanlage (Luft-Luft-Wärmepumpe – heizt im Winter, kühlt im Sommer). Auf Wunsch: vollelektrischer 48-V-Antrieb, Photovoltaik und weitere Autarkie-Ausstattung. Werft-Vorteil: Schiffbau, Elektrotechnik, Sanitär/Heizung und Bootsmotorenservice unter einem Dach – auch nach der Übergabe bleiben Wartung, Refit und Winterservice in einer Hand. Unsere Modellpalette im Überblick: Tiny 40 (10,0 × 4,0 m, 24 m², 2+2 Personen, ab 238.000 €) · Tiny 46 (10,0 × 4,6 m, 34 m², 2+2 Personen, ab 311.500 €) · Heuckenlock 65 (13,0 × 5,0 m, 40 m² + Galerie, 3+2 Personen, ab 354.500 €) · Finkenriek 58 (12,0 × 4,8 m, 40 m² + Galerie, 4+2 Personen, Premium-Ausbau, ab 379.500 €). Alle Preise inkl. MwSt., individuelle Konfiguration möglich. Ausstattung Individuelle Konfiguration ab Werft: Grundriss, Materialien, Ausstattungslinie und Technik stimmen wir gemeinsam mit Ihnen ab. Vom autarken Solarpaket über den vollelektrischen Antrieb bis zur maßgefertigten Einbaumöblierung – alles aus eigener Fertigung. Hinweis zu den Abbildungen: Es handelt sich um Neubauten. Die gezeigten Fotos stammen von verschiedenen Referenz- und Musterbooten und dienen der Veranschaulichung von Bauweise, Ausstattungslinien und Konfigurationsmöglichkeiten. Ihr Boot wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt – Grundriss, Materialien und Ausstattung stimmen wir gemeinsam mit Ihnen ab. Bei einem Besuch in Hamburg zeigen wir Ihnen Referenzboote und unsere Fertigung, und Sie erleben die Qualität direkt an Bord. Lage Liegeplatzoptionen im Hamburger Osten: Moorfleet direkt an der Werft, Bergedorf oder an der Bille – wir beraten Sie zu verfügbaren Plätzen und kümmern uns um die Vermittlung. Das Revier Dove Elbe / Bille gehört zu den schönsten Wasserlandschaften Hamburgs, mit Anschluss an Elbe und Hafen. Sonstiges Hinweis zur Grundstücksangabe: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Hausboot – ein Grundstück ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Die Grundstücksfläche von 46 m² ist eine technische Pflichtangabe des Portals und entspricht der belegten Wasserfläche am Liegeplatz. Der ausgewiesene Quadratmeterpreis ist daher nicht aussagekräftig. Der Liegeplatz wird gemietet bzw. gepachtet (kein Eigentum) – Details siehe Lagebeschreibung. Kein Gebäude im Sinne des GEG – ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Neubau direkt vom Hersteller – provisionsfrei. Alle Preise inkl. 19 % MwSt. Gebaut wird ausschließlich nach Terminvereinbarung; Fertigstellungstermin nach Absprache. Besichtigung von Referenzbooten und der Fertigung in Hamburg jederzeit möglich – sprechen Sie uns an. Kontakt: Michael Oehmcke, Schiffbauingenieur · Tel. 0176 55567803 Hausboot Hafen Hamburg GmbH