PROVISIONSFREI Modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2023 zentral in Nienhagen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29336

Kaufpreis

449.000 €

4.5

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

3.326 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Wärmepumpe -Fußbodenheizung im ganzen Haus für gleichmäßige Wärmeverteilung -Hochwertige Fliesenböden mit klarer Optik und pflegeleichter Oberfläche -Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht -Freitragende Treppe im Eingangsbereich als architektonisches Highlight -Zwei Bäder: großes Bad im Obergeschoss mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche, zusätzliches Bad im Erdgeschoss -Carport -Gartenhaus

Lage Willkommen in Nienhagen! Nienhagen ist eine gewachsene Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern im Landkreis Celle. Der Ort liegt ruhig, ist gut angebunden und zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Nienhagen bietet ideale Bedingungen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah und dennoch gut versorgt leben möchten. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken. Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Bankfilialen, ärztliche Versorgung sowie verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister sorgen für kurze Wege. Kindertagesstätten, eine Ganztagsgrundschule und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig bieten ein wohnortnahes Bildungsangebot. Freizeit und Gemeinschaft werden in Nienhagen großgeschrieben. Sportplätze, ein Freibad, Spielplätze und Spazierwege in den umliegenden Wäldern laden zu Bewegung und Erholung ein. Ein aktives Vereinsleben und kulturelle Angebote bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Teilhabe. Die Kreisstadt Celle erreichen Sie in etwa zehn Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Auch Hannover ist gut erreichbar. Über die B3 und die A37 gelangen Sie in rund 30 Minuten in die niedersächsische Landeshauptstadt. In Nienhagen finden Familien ein wohnortnahes und verlässliches Bildungsangebot. Es gibt eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Und mehrere Kindertagesstätten.. Weiterführende Schulen einschließlich Oberschulen und Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung, etwa in Lachendorf und Celle, und sind schnell und unkompliziert zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Cornelius Dietze Immobilien übernimmt keine Gewähr. Mit dem Erhalt des Exposés erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des Objektes durch Nachweis oder Vermittlung von Dietze Immobilien erfolgt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung

Objektbeschreibung Sie treten durch die Haustür ein. Licht fällt durch das offene Treppenhaus, die freitragende Treppe scheint fast zu schweben. Der Eingangsbereich wirkt großzügig und klar. Links liegt der Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik, dahinter ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein paar Schritte weiter öffnet sich der Flur und der Blick geht sofort in den großzügigen Wohn Essbereich mit Küche. Die großen bodentiefen Fenster holen den Garten ins Haus. Von der Sofaecke führt der Weg hinaus auf die West Terrasse. Hinter dem Wohnbereich wartet ein Büro. Wer hier arbeitet, spürt die Nähe zum Haus und ist doch ungestört. Auch als Gästezimmer oder Schlafzimmer lässt sich dieser Raum nutzen. Zurück in den Eingangsbereich, die Stufen nach oben. Links liegt das große Badezimmer. Eine freistehende Wanne lädt zum Abschalten ein, daneben die bodengleiche Dusche, klare Linien und hochwertige Armaturen. Es ist ein Raum, der nicht nur praktisch, sondern auch entspannend ist. Dahinter öffnet sich das Schlafzimmer. Eine Tür führt direkt ins kleine Kinderzimmer, das zusätzlich auch über den Flur erreichbar ist. Für Familien mit kleinen Kindern ist das besonders wertvoll, weil Nähe und Eigenständigkeit hier klug verbunden sind. Von diesem Zimmer geht es auch hinaus auf den Balkon. Ein weiteres, größeres Kinderzimmer liegt gleich nebenan. Draußen zeigt sich das Haus modern und klar. Das Grundstück umfasst rund 380 Quadratmeter und lässt sich leicht pflegen. Neben dem Haus steht der Carport mit massiver Betondecke, daneben zwei weitere Stellplätze. Mit dem elektrischen Tor öffnet sich die Zufahrt fast wie von selbst und macht das Ankommen jeden Tag angenehm leicht. Ausstattung -Wärmepumpe -Fußbodenheizung im ganzen Haus für gleichmäßige Wärmeverteilung -Hochwertige Fliesenböden mit klarer Optik und pflegeleichter Oberfläche -Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht -Freitragende Treppe im Eingangsbereich als architektonisches Highlight -Zwei Bäder: großes Bad im Obergeschoss mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche, zusätzliches Bad im Erdgeschoss -Carport -Gartenhaus Lage Willkommen in Nienhagen! Nienhagen ist eine gewachsene Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern im Landkreis Celle. Der Ort liegt ruhig, ist gut angebunden und zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Nienhagen bietet ideale Bedingungen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah und dennoch gut versorgt leben möchten. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken. Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Bankfilialen, ärztliche Versorgung sowie verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister sorgen für kurze Wege. Kindertagesstätten, eine Ganztagsgrundschule und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig bieten ein wohnortnahes Bildungsangebot. Freizeit und Gemeinschaft werden in Nienhagen großgeschrieben. Sportplätze, ein Freibad, Spielplätze und Spazierwege in den umliegenden Wäldern laden zu Bewegung und Erholung ein. Ein aktives Vereinsleben und kulturelle Angebote bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Teilhabe. Die Kreisstadt Celle erreichen Sie in etwa zehn Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Auch Hannover ist gut erreichbar. Über die B3 und die A37 gelangen Sie in rund 30 Minuten in die niedersächsische Landeshauptstadt. In Nienhagen finden Familien ein wohnortnahes und verlässliches Bildungsangebot. Es gibt eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Und mehrere Kindertagesstätten.. Weiterführende Schulen einschließlich Oberschulen und Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung, etwa in Lachendorf und Celle, und sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Cornelius Dietze Immobilien übernimmt keine Gewähr. Mit dem Erhalt des Exposés erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des Objektes durch Nachweis oder Vermittlung von Dietze Immobilien erfolgt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung