Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 1 Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97896

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.381 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Wohnwert zusätzlich steigert und bei Mietern sehr gefragt ist.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht langfristig die Möglichkeit zur Eigennutzung.

Ausstattung Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon. Separat gelegene, funktionale Küche.

Großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne sowie praktische Abstellkammer in der Wohnung.

Hausgeld und Mietzins: auf Anfrage erhältlich

Weitere Informationen finden Sie im Exposé

Lage Ruhige Wohnlage in Freudenberg mit gepflegtem Umfeld und hoher Nachfrage – insbesondere bei Singles, Paaren und Pendlern.

Gute Anbindung über die B469 sowie Anschluss an die A3 (Frankfurt–Würzburg). Bahnhof und Busverbindungen in Richtung Miltenberg und Aschaffenburg sind schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz.

Freizeitwert durch nahegelegenen Badesee und Freibad mit Liegewiesen und Sportmöglichkeiten.

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Sonstiges Hinweis: Im selben Haus steht eine weitere Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf – ideal für Kapitalanleger bei Interesse an einem Paketkauf.

Fazit: Attraktive, vermietete Wohnung mit solidem Investmentpotenzial und langfristiger Perspektive.

Einzelheiten finden Sie in unserem Exposé.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung im Obergeschoss. Die ruhige Wohnlage sowie der gute Gesamtzustand der Anlage sorgen für eine dauerhaft hohe Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Wohnwert zusätzlich steigert und bei Mietern sehr gefragt ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht langfristig die Möglichkeit zur Eigennutzung. Ausstattung Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon. Separat gelegene, funktionale Küche. Großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne sowie praktische Abstellkammer in der Wohnung. Hausgeld und Mietzins: auf Anfrage erhältlich Weitere Informationen finden Sie im Exposé Lage Ruhige Wohnlage in Freudenberg mit gepflegtem Umfeld und hoher Nachfrage – insbesondere bei Singles, Paaren und Pendlern. Gute Anbindung über die B469 sowie Anschluss an die A3 (Frankfurt–Würzburg). Bahnhof und Busverbindungen in Richtung Miltenberg und Aschaffenburg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Freizeitwert durch nahegelegenen Badesee und Freibad mit Liegewiesen und Sportmöglichkeiten. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé. Sonstiges Hinweis: Im selben Haus steht eine weitere Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf – ideal für Kapitalanleger bei Interesse an einem Paketkauf. Fazit: Attraktive, vermietete Wohnung mit solidem Investmentpotenzial und langfristiger Perspektive. Einzelheiten finden Sie in unserem Exposé. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!