Helle Wohnung mit Blick auf den Taunus

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65835

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.235 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit ideal an Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufwerten möchten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett bieten eine solide Ausgangsbasis für eine moderne Renovierung.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bieten wertvolle Stauflächen für Fahrräder, Sportgeräte und weiteres Inventar. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot praktisch ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 349 Euro.

Ausstattung

variable Wohnraumaufteilung
großes Wohnzimmer
Balkon mit Taunusblick
großes Tageslichtbad
Abstellraum
geräumiger Kellerraum
Kfz.-Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang

Lage Liederbach ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis mit ca. 9.000 Einwohners, die am Rande des Naturpark Taunus liegt und gerne auch als "Tor zum Taunus" bezeichnet wird. Sie liegt zwischen den Gemeinden Bad Soden, Sulzbach, Frankfurt und Kelkheim.

Der Oberliederbacher Park mit üppigen Grünanlagen und mächtigem Baumbestand sowie das Schmiehbachtal sind Naherholungsgebiete, die zum Spazieren einladen. Im Sommer ist das Liederbacher Maislabyrinth ein beliebtes Ausflugsziel, welches sich zu Halloween in eine Geisterbahn verwandelt.
Zahlreiche (Sport-)Vereine, eine Skaterbahn und die Volkshochschule sorgen weiterhin für Abwechslung.

Eine Grundschule ist direkt im Ort und weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten zahlreich zu finden.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit 3 Supermärkten und einem großen Drogeriemarkt gut vertreten. Ebenso ist eine sehr gute ärztliche Versorgung in Liederbach und den angrenzenden Städten gewährleistet.

Liederbach am Taunus überzeugt durch seine ruhige Lage am Rande des Taunus bei gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main – ideal für alle, die das Beste aus Natur und Stadt vereinen möchten.

Sonstiges Die Wohnung ist komplett zu sanieren. Der Energieausweis ist angefordert.

Objektbeschreibung Diese geräumige Etagenwohnung im vierten Obergeschoss eines siebenstöckigen Wohnhauses in Liederbach am Taunus bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 85 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, steht Ihnen ein durchdachter Grundriss zur Verfügung, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit ideal an Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufwerten möchten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett bieten eine solide Ausgangsbasis für eine moderne Renovierung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bieten wertvolle Stauflächen für Fahrräder, Sportgeräte und weiteres Inventar. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot praktisch ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 349 Euro. Ausstattung * variable Wohnraumaufteilung * großes Wohnzimmer * Balkon mit Taunusblick * großes Tageslichtbad * Abstellraum * geräumiger Kellerraum * Kfz.-Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang Lage Liederbach ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis mit ca. 9.000 Einwohners, die am Rande des Naturpark Taunus liegt und gerne auch als "Tor zum Taunus" bezeichnet wird. Sie liegt zwischen den Gemeinden Bad Soden, Sulzbach, Frankfurt und Kelkheim. Der Oberliederbacher Park mit üppigen Grünanlagen und mächtigem Baumbestand sowie das Schmiehbachtal sind Naherholungsgebiete, die zum Spazieren einladen. Im Sommer ist das Liederbacher Maislabyrinth ein beliebtes Ausflugsziel, welches sich zu Halloween in eine Geisterbahn verwandelt. Zahlreiche (Sport-)Vereine, eine Skaterbahn und die Volkshochschule sorgen weiterhin für Abwechslung. Eine Grundschule ist direkt im Ort und weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten zahlreich zu finden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit 3 Supermärkten und einem großen Drogeriemarkt gut vertreten. Ebenso ist eine sehr gute ärztliche Versorgung in Liederbach und den angrenzenden Städten gewährleistet. Liederbach am Taunus überzeugt durch seine ruhige Lage am Rande des Taunus bei gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main – ideal für alle, die das Beste aus Natur und Stadt vereinen möchten. Sonstiges Die Wohnung ist komplett zu sanieren. Der Energieausweis ist angefordert.