Schwetzingerstadt - beste Lage, helle 2-Zimmer-Wohnung, Makler frei
Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68165
Kaufpreis
269.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
5.075 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 57 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung und eine einladende Atmosphäre, die sich ideal für Paare oder Singles oder auch als Studentenapartment eignet. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie sich in einer Sackgasse und zudem im hinteren Bereich des Ensembles befindet. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist enthalten, so dass Ihnen der Einzug erleichtert wird. Gerne können bei Interesse auch Möbel der modern eingerichteten Wohnung kostenfrei übernommen werden. Zudem steht Ihnen ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei und bietet Ihnen somit eine langfristige Planungssicherheit für Ihren Umzug in diese attraktive Umgebung. Es fallen keine Maklergebühren an, da die Wohnung privat verkauft wird.
Lage
Die Immobilie liegt in der beliebten Schwetzingerstadt in Mannheim, einem zentralen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 390 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
269.000 €