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Ein guter Platz für die Familie

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61184

Kaufpreis

298.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

98 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.041 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1972 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein zum Wintergarten auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung können auch Garagen sowie weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge dazu gekauft werden. So müssen Sie nicht suchen und parken ganz nah am Eingang. Ausstattung Das Bad und Gäste WC wurden vor ca. 15 Jahren komplett erneuert. Fenster, Heizung und Außenfassade wurden in den letzten 10 Jahren sukzessive aufwändig erneuert. Also kein Reparaturstau. Lage Das Objekt befindet sich in O-Karben. In Laufnähe sind die Buslinien FB-72 und FB-76 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Ein wichtiger Hinweis, bevor Sie telefonisch anfragen. Gehen Sie zuerst auf das Feld Anbieter kontaktieren, stellen Sie eine Anfrage und geben Sie uns Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die E-Mail Adresse an. Wir rufen Sie dann zurück.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Nach Vereinbarung
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Nach Vereinbarung
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 231 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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