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Mainz-Finthen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55126

Kaufpreis

225.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.813 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Einheit punktet mit einem praktischen Grundriss, der zwei Badezimmer umfasst. Dank des vorhandenen Aufzugs ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu genießen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist vermietet und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Zu der Immobilie gehört ein abschließbarer TG- Stellplatz. Dieser wird für 15 000€ verkauft. Die Bilder wurden mit KI angepasst. Lage Die Wohnung befindet sich in Mainz-Finthen, einem Stadtteil, der für seine angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Straßenbahnen sowie die S-Bahn-Linie S8 in Richtung Stadtzentrum optimal gegeben. Familien profitieren von der sicheren Nachbarschaft sowie der Nähe zu verschiedenen Parks und Spielplätzen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 144 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

225.000 €

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