Wohnen mit Charakter: Großzügiges Haus in Obertshausen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63179

Kaufpreis

1.295.000 €

Zimmer

Bäder

361 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.587 €

pro m²

Beschreibung

Exklusives Haus in bester Lage von Obertshausen- Hausen, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer.

Die großzügige Wohnfläche von ca.361qm bietet ausreichend Raum für eine stilvolle Wohnkultur und moderne Lebensführung.

Die Wohnfläche verteilt sich : EG ca.123qm und ist vermietet OG ca.145qm DG ca.93qm

Das Haus ist Teilunterkellert.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und 1 Abstellplatz.

Ausstattung

Leichtes Heizölheizung
Solare Strahlungsenergie
Hochwertige Fußböden
Fußbodenheizung ca.230qm
Moderne und Exklusive Bäder
Kamin
Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
Wasserzisterne: 10.000 Liter.Speist Toiletten und Waschmaschinen.

Lage Obertshausen liegt im Norden des Kreises Offenbach/M. und besteht aus den etwa gleich großen Stadttilen Hausen und Obertshausen. Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach.Die Stadt liegt im waldreichen Orstteil des Rhein-Main-Tieflandes südlich des Mains und südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main.Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Im Nordosten findet sich die Stadt Hanau(Main-Kinzig-Kreis). Mit gut 25.600 Einwohnern hat Obertshausen sämtliche Vorzüge einer Stadt dieser Größenordnung und konnte sich trotz der unmittelbaren Nähe zu den Metropolen im Rhei-Main-gebiet seine Charme bewahren.Hier funktioniert das soziale Gefüge, die Menschen identifizieren sich stark mit ihrer Stadt.Obertshausen ferfügt über einen außerordentlichen hohen Freizeitwert und ein starkes Vereinsleben.Die Stadt stellt in ihren zehn städtischen Kindertagesstätten und Horten ausreichend Plätz zur Verfügung.Vier Grundschulen sowie 2 Weiterführende Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot.Verkehrsverbindungen:mit dem Auto kurze Verbindung nach Offenbach,Hanau,Frankfurt und Darmstadt über ein hervorragend ausgebautes,überregionales Straßennetz.Über die Autobahn A3 gelangt man mit dem Auto meist in weniger als einer halben Stunde zum Rhein-Main-Flughafen.Mit der Umgehungsstraße hat die Stadt Obertshausen einen direkten Anschluss an die Autobahn A3. Mit der Bahn/S-Bahn: Die Stadt Obertshausen liegt an der S-Bahn-Strecke Wiesbaden-Ober-Roden über Städte Frankfurt und Offenbach. Mit dem Bus: Es bestehen folgende Busverbindungen:Obertshausen-Offenbach L 120 Obertshausen-Flughafen/Frankfurt/M. L 900 Obertshausen-Mainhausen über Seligenstadt L 955 Obertshausen-Mainhausen über Hainburg L 956

Sonstiges Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, Größe und Beschaffenheit übernommen werden.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von 361 Quadratmetern verteilt über drei Etagen ein außergewöhnliches Raumangebot. Mit insgesamt neun Zimmern sowie zwei Badezimmern präsentiert sich das Objekt in einem anspruchsvollen Ausstattungsstandard und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte lässt. Ergänzend sorgt die Barrierefreiheit für eine komfortable Nutzung über alle Ebenen hinweg. Zudem verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für den PKW steht eine Garage direkt am Objekt zur Verfügung, während die Ölheizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Exklusives Haus in bester Lage von Obertshausen- Hausen, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer. Die großzügige Wohnfläche von ca.361qm bietet ausreichend Raum für eine stilvolle Wohnkultur und moderne Lebensführung. Die Wohnfläche verteilt sich : EG ca.123qm und ist vermietet OG ca.145qm DG ca.93qm Das Haus ist Teilunterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und 1 Abstellplatz. Ausstattung - Leichtes Heizölheizung - Solare Strahlungsenergie - Hochwertige Fußböden - Fußbodenheizung ca.230qm - Moderne und Exklusive Bäder - Kamin - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Wasserzisterne: 10.000 Liter.Speist Toiletten und Waschmaschinen. Lage Obertshausen liegt im Norden des Kreises Offenbach/M. und besteht aus den etwa gleich großen Stadttilen Hausen und Obertshausen. Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach.Die Stadt liegt im waldreichen Orstteil des Rhein-Main-Tieflandes südlich des Mains und südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main.Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Im Nordosten findet sich die Stadt Hanau(Main-Kinzig-Kreis). Mit gut 25.600 Einwohnern hat Obertshausen sämtliche Vorzüge einer Stadt dieser Größenordnung und konnte sich trotz der unmittelbaren Nähe zu den Metropolen im Rhei-Main-gebiet seine Charme bewahren.Hier funktioniert das soziale Gefüge, die Menschen identifizieren sich stark mit ihrer Stadt.Obertshausen ferfügt über einen außerordentlichen hohen Freizeitwert und ein starkes Vereinsleben.Die Stadt stellt in ihren zehn städtischen Kindertagesstätten und Horten ausreichend Plätz zur Verfügung.Vier Grundschulen sowie 2 Weiterführende Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot.Verkehrsverbindungen:mit dem Auto kurze Verbindung nach Offenbach,Hanau,Frankfurt und Darmstadt über ein hervorragend ausgebautes,überregionales Straßennetz.Über die Autobahn A3 gelangt man mit dem Auto meist in weniger als einer halben Stunde zum Rhein-Main-Flughafen.Mit der Umgehungsstraße hat die Stadt Obertshausen einen direkten Anschluss an die Autobahn A3. Mit der Bahn/S-Bahn: Die Stadt Obertshausen liegt an der S-Bahn-Strecke Wiesbaden-Ober-Roden über Städte Frankfurt und Offenbach. Mit dem Bus: Es bestehen folgende Busverbindungen:Obertshausen-Offenbach L 120 Obertshausen-Flughafen/Frankfurt/M. L 900 Obertshausen-Mainhausen über Seligenstadt L 955 Obertshausen-Mainhausen über Hainburg L 956 Sonstiges Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, Größe und Beschaffenheit übernommen werden.