Familienglück am Ziegeleipark – modernes Haus mit eigenem Garten!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65830

Kaufpreis

830.000 €

Zimmer

Bäder

137 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

6.058 €

pro m²

Beschreibung

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

Einbauküche
2 Tageslichtbäder
2 Stellplätze
Gas-Heizung
Fußbodenheizung
Terrasse
Garten
Keller
Befristeter Mietvertrag

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und besonders attraktiver Lage von Kriftel, direkt am beliebten Ziegeleipark. Die unmittelbare Nähe zum Park sorgt für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur im Alltag.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2010 mit Garten und zwei Außenstellplätzen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit praktischem Duschbad. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und gewährt Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für vergleichsweise niedrige Nebenkosten. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist derzeit befristet vermietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Ausstattung - Einbauküche - 2 Tageslichtbäder - 2 Stellplätze - Gas-Heizung - Fußbodenheizung - Terrasse - Garten - Keller - Befristeter Mietvertrag Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und besonders attraktiver Lage von Kriftel, direkt am beliebten Ziegeleipark. Die unmittelbare Nähe zum Park sorgt für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur im Alltag. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.