Bestlage Bockum ! 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Stadtwaldnähe. Provisionsfrei

Hochparterre zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47800

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.929 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großer Balkon mit elektrischer Markise. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet .

Lage Besser geht nicht! Die Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Bockum in einer verkehrsberuhigten 30 Zone. Das gewachsene Umfeld überzeugt durch einen besonderen Charme mit zahlreichen, liebevoll sanierten Altbauten und einer gediegenen , gehobenen Nachbarschaft. Die Engerskull ist nur einen Steinwurf entfernt und der Stadtwald und der Kaiserpark fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Leben sind in der Nähe. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend. Sowohl die Krefelder und die Uerdinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle einer Buslinie ist nur 150 Meter entfernt.

Sonstiges Bitte keine Makleranfrage !

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Terrassenhäuser in Bockum am Rott. In dem äußerst gepflegtem Mehrparteienhaus befinden sich 8 Wohnungen die fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt werden. Die gepflegte Gesamtanlage überzeugt durch ihren guten Allgemeinzustand ,sowie einer professionellen Verwaltung. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick von der Diele durch die große Glastür in den großzügigen Wohnessbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Terrasse wird außerdem von einer elektrische Markise beschattet. Die separate Küche ist funktionell geschnitten und hat eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer . Das geräumige Schlafzimmer bietet hervorragende Stellmöglichkeiten. Das zusätzliche Zimmer besticht durch den hübschen Erker und ist gut als Kinder oder Arbeitszimmer nutzbar. Das Tageslichtbad ist zeitlos in Weiß gehalten und mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet. Im Wohn und Schlafzimmer liegt Parket und Diele ,Küche und Bad sind gefliest. Das Ganze wird noch von einer großen Abstellkammer direkt neben der Eingangstür abgerundet. Natürlich befindet sich noch ein abschließbarer Raum im Keller, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt 500 €. Wovon 150 € Instandhaltu gsrücklage sind. Ausstattung Großer Balkon mit elektrischer Markise. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet . Lage Besser geht nicht! Die Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Bockum in einer verkehrsberuhigten 30 Zone. Das gewachsene Umfeld überzeugt durch einen besonderen Charme mit zahlreichen, liebevoll sanierten Altbauten und einer gediegenen , gehobenen Nachbarschaft. Die Engerskull ist nur einen Steinwurf entfernt und der Stadtwald und der Kaiserpark fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Leben sind in der Nähe. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend. Sowohl die Krefelder und die Uerdinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle einer Buslinie ist nur 150 Meter entfernt. Sonstiges Bitte keine Makleranfrage !