Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01067

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.426 €

pro m²

Beschreibung

Weitere Bilder (auf Wunsch der Mieter) auf Anfrage Es wird ausschließlich ein Kapitalanleger gesucht.

Ausstattung Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und im Flur - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern - Tageslichtbad gefliest mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Küche gefliest mit Fliesenspiegel - Fußbodenheizung - Außenjalousien

Lage zentrumsnahe Wohnlage in einer Seitenstraße - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen u.a. öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnen 1, 2, 6, 10, 11, 12, Bus 68, S-Bahn) - nur 1,5 km bis in die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - ebenfalls nur 1,5 km bis zu den Elbwiesen und dem Ostragehege mit seinen vielfältigen Sporteinrichtungen

Sonstiges Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Objektbeschreibung gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug - großes Wohnzimmer - Tageslichtbad - separate Küche mit Fenster - Schlafzimmer - Abstellraum - Bodenabteil - Duplexparker (oben) - Wohnung ist inklusive Stellplatz für 555 € kalt vermietet Weitere Bilder (auf Wunsch der Mieter) auf Anfrage Es wird ausschließlich ein Kapitalanleger gesucht. Ausstattung Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und im Flur - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern - Tageslichtbad gefliest mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Küche gefliest mit Fliesenspiegel - Fußbodenheizung - Außenjalousien Lage zentrumsnahe Wohnlage in einer Seitenstraße - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen u.a. öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnen 1, 2, 6, 10, 11, 12, Bus 68, S-Bahn) - nur 1,5 km bis in die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - ebenfalls nur 1,5 km bis zu den Elbwiesen und dem Ostragehege mit seinen vielfältigen Sporteinrichtungen Sonstiges Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 5 von 7
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: es wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €): 705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €): 627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €): 549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 58 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung