Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen & Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64287

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

5.537 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und bietet auf rund 54 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und angenehmem Wohnkomfort.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 wurde die Wohnung hochwertig aufgewertet. Ein edler Echtholzparkettboden sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Moderne, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die individuell von einem Küchenstudio geplant und fachgerecht eingebaut wurde. Sie bietet viel Stauraum, moderne Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die beiden Balkone mit Süd- und Nordausrichtung schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Duplex-Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung Ausstattung auf einen Blick

Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2017
Hochwertiger Echtholzparkettboden
Komplett modernisiertes Badezimmer
Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
Maßgeplante Einbauküche aus dem Küchenstudio
Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung)
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum
Duplex-Garagenstellplatz
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994

Lage Die Soderstrasse liegt im Stadtteil Darmstadt-Ost im Woogsviertel, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Straßenbahnen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof ermöglichen. Der Stadtteil bietet eine sichere Umgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim

Ob als attraktive Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Mietverhältnis sowie sämtliche relevanten Unterlagen zur Verfügung.

Perspektivisch eignet sich die Wohnung auch für eine spätere Eigennutzung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Bitte keine Makleranfragen. Wir sind nicht an einer Vermarktung durch Makler oder Immobilienvermittler interessiert. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung Einziehen, wohlfühlen oder investieren: Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, zwei Balkone und eine zentrale Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und bietet auf rund 54 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und angenehmem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 wurde die Wohnung hochwertig aufgewertet. Ein edler Echtholzparkettboden sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Moderne, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die individuell von einem Küchenstudio geplant und fachgerecht eingebaut wurde. Sie bietet viel Stauraum, moderne Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die beiden Balkone mit Süd- und Nordausrichtung schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Duplex-Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Ausstattung auf einen Blick - Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2017 - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Komplett modernisiertes Badezimmer - Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Maßgeplante Einbauküche aus dem Küchenstudio - Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung) - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Eigener Kellerraum - Duplex-Garagenstellplatz - Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 Lage Die Soderstrasse liegt im Stadtteil Darmstadt-Ost im Woogsviertel, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Straßenbahnen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof ermöglichen. Der Stadtteil bietet eine sichere Umgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Sonstiges Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim Ob als attraktive Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Mietverhältnis sowie sämtliche relevanten Unterlagen zur Verfügung. Perspektivisch eignet sich die Wohnung auch für eine spätere Eigennutzung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen. Wir sind nicht an einer Vermarktung durch Makler oder Immobilienvermittler interessiert. Vielen Dank für Ihr Verständnis.