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Gemütliche, helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wonhnung mit Fernsicht

Dachgeschoss zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79115

Kaufpreis

385.000 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.873 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im lebendigen Stadtteil Freiburg-Haslach. Auf ca. 79,46 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein wohnlicher Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden im Freien ein. Die Küche ist als geschlossene Küche ausgeführt und mit einer Einbauküche ausgestattet – praktisch und funktional für den täglichen Bedarf. Ausstattung * gemütliche Terrasse mit Fernsicht * Einbauküche * helle Zimmer * zusätzliche Staufläche im Drempel * gepflegter Zustand * bezugsfrei nach Absprache * funktionales Bad Lage * urbane Wohnlage in Freiburg mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt * gewachsenes Umfeld in einem lebendigen Wohnquartier * sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn in wenigen Minuten * sehr gute ÖPNV - Anbindung * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Insgesamt eine Lage, die urbanes Leben, Alltagstauglichkeit und gute Verkehrsanbindung überzeugend verbindet. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 542 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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