Direkt am Marienplatz: Komfort und Freiheit auf höchstem Niveau

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64283

Kaufpreis

850.000 €

Zimmer

Bäder

97 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

8.763 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnungen bieten helle, offene Räume, großzügige Außenflächen und Ausblicke, die bis in den Odenwald oder Frankfurts Skyline reichen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Loungebereich zur Verfügung – die perfekten Orte für Entspannung und Begegnung.

Es wird ein urbanes Zuhause für Singles, Paare und Familien geschaffen. Auch für Freiberufler und Selbstständige eine einzigartige Gelegenheit Arbeit en und Wohnen über zwei Etagen zu verbinden - dies ermöglicht die moderne Work & Living Struktur. Ein nachhaltiges Energiekonzept, innovative Mobilitätsangebote und ein begrüntes Fassaden- und Dachsystem sorgen zusätzlich für ein zeitgemäßes, ökologisches Wohngefühl.

Ausstattung • Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Lichte Raumhöhen von ca. 2,78 m • Fußbodenheizung in allen Räumen • Großzügiger Balkon mit Zugang zu allen Wohnräumen • Hochwertig ausgestattete Bäder • Bodengleiche Dusche und Badewanne mit Glasabtrennung • 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Textilscreens • Moderne Video-Gegensprechanlage • Optionale Smarthome-Funktionen • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage • Tiefgaragenstellplätze & Fahrradabstellplätze • Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage bis in die oberste Etage

• E-Lastenrad-Sharing-Station im Quartier • Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Fassaden- und Dachbegrünung sowie begrünte Innenhöfe • Sommerlicher Wärmeschutz durch außenliegenden Sonnenschutz

Lage Mittendrin und perfekt angebunden: dá am Marienplatz liegt im Herzen von Darmstadt – in einem modernen, lebendigen Quartier mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Cafés und der Wochenmarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Direkt im Quartier befindet sich zudem eine öffentliche Kita, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Darmstädter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Staatstheater, die Mathildenhöhe oder verschiedene Museen und Theater liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Naherholungsgebiete wie der Prinz-Emil-Garten oder die Albert-Schweitzer-Anlage bieten Grünflächen für Entspannung im Alltag.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung – ÖPNV, Fahrradwege, E-Mobilität und die Nähe zur Autobahn – wird Mobilität leicht und komfortabel. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25–50 Minuten erreichbar. Umgeben von urbanem Leben und dennoch in grüner Atmosphäre bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtleben.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Objektbeschreibung dá am Marienplatz entsteht Darmstadts erstes zentrales Wohnhochhaus und ein architektonisches Highlight im neuen Quartier Marie & Fritz. Das moderne Gebäude bietet insgesamt 124 Eigentumswohnungen sowie acht Work & Living Einheiten und vereint hochwertige Architektur, gut durchdachte Grundrisse und zukunftsorientierte Wohnkonzepte. Die Wohnungen bieten helle, offene Räume, großzügige Außenflächen und Ausblicke, die bis in den Odenwald oder Frankfurts Skyline reichen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Loungebereich zur Verfügung – die perfekten Orte für Entspannung und Begegnung. Es wird ein urbanes Zuhause für Singles, Paare und Familien geschaffen. Auch für Freiberufler und Selbstständige eine einzigartige Gelegenheit Arbeit en und Wohnen über zwei Etagen zu verbinden - dies ermöglicht die moderne Work & Living Struktur. Ein nachhaltiges Energiekonzept, innovative Mobilitätsangebote und ein begrüntes Fassaden- und Dachsystem sorgen zusätzlich für ein zeitgemäßes, ökologisches Wohngefühl. Ausstattung • Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Lichte Raumhöhen von ca. 2,78 m • Fußbodenheizung in allen Räumen • Großzügiger Balkon mit Zugang zu allen Wohnräumen • Hochwertig ausgestattete Bäder • Bodengleiche Dusche und Badewanne mit Glasabtrennung • 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Textilscreens • Moderne Video-Gegensprechanlage • Optionale Smarthome-Funktionen • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage • Tiefgaragenstellplätze & Fahrradabstellplätze • Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage bis in die oberste Etage • E-Lastenrad-Sharing-Station im Quartier • Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Fassaden- und Dachbegrünung sowie begrünte Innenhöfe • Sommerlicher Wärmeschutz durch außenliegenden Sonnenschutz Lage Mittendrin und perfekt angebunden: dá am Marienplatz liegt im Herzen von Darmstadt – in einem modernen, lebendigen Quartier mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Cafés und der Wochenmarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Direkt im Quartier befindet sich zudem eine öffentliche Kita, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Darmstädter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Staatstheater, die Mathildenhöhe oder verschiedene Museen und Theater liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Naherholungsgebiete wie der Prinz-Emil-Garten oder die Albert-Schweitzer-Anlage bieten Grünflächen für Entspannung im Alltag. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung – ÖPNV, Fahrradwege, E-Mobilität und die Nähe zur Autobahn – wird Mobilität leicht und komfortabel. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25–50 Minuten erreichbar. Umgeben von urbanem Leben und dennoch in grüner Atmosphäre bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtleben. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.