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Exklusives Wohnhighlight im Split-Level-Stil

Besondere Immobilie zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439

Kaufpreis

889.900 €

5

Zimmer

1

Bad

116 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.672 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das moderne Reiheneckhaus Nr. 1 im attraktiven Split-Level-Stil überzeugt durch seine besondere Architektur und die schöne Süd-Ost-Ausrichtung. Die versetzten Wohnebenen schaffen ein offenes und lebendiges Raumgefühl und verleihen dem Haus eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die sich über der integrierten Garage befinden. Ausstattung Moderne Ausstattung im Split-Level-Stil sowie eine energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus 40 unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Lage Dank der attraktiven Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie helle und lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Morgensonne. Die Ausrichtung schafft ein freundliches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden auf Ihrer neuen Dachterrasse oder in Ihrem Garten. Sonstiges Alle Einzelheiten zu unserem Bauprojekt entnehmen Sie bitte dem untenstehenden Verkaufsprospekt. Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch sind wir jederzeit gerne für Sie da !

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Besondere Immobilie
Kaufpreis
889.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (88.990 €)
3.804 € / Monat
20% Eigenkapital (177.980 €)
3.382 € / Monat
30% Eigenkapital (266.970 €)
2.959 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.336 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

889.900 €

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