3,5 Zimmer Wohnung ca. 80m² in angenehmer Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59192

Kaufpreis

125.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

1.563 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant.

Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Gäste-WC sowie Der Balkon bieten jedoch Modernisierungspotenzial und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, was Käufern zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet.

Lage Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, ein Lebensmittelladen, ein Kiosk sowie eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch mehrere Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und eine Gesamtschule, befinden sich in der Nähe und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 20 bis 50 Meter entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant.

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweis vereinbart. Wir bitten um Verständnis, dass nur so eine ernsthafte Kaufabsicht sichergestellt werden kann.

👉 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bergkamen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant. Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Gäste-WC sowie Der Balkon bieten jedoch Modernisierungspotenzial und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, was Käufern zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Lage Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, ein Lebensmittelladen, ein Kiosk sowie eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch mehrere Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und eine Gesamtschule, befinden sich in der Nähe und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 20 bis 50 Meter entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweis vereinbart. Wir bitten um Verständnis, dass nur so eine ernsthafte Kaufabsicht sichergestellt werden kann. 👉 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.