Freistehendes 2-Familienhaus, 2 Garagen als neues Domizil

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76227

Kaufpreis

618.000 €

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.091 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Freistehendes Zweifamilienhaus , eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 199,92 m² sowie zwei Garagen. Baujahr 1976, Modernisierungen durchgeführt in den 1980er und 1990er Jahren (teilweise Dämmung der Decke zum Speicher) sowie 2010-2011 (Bäder, Sanitärleitungen) und 2019 (Fenster). Zudem wurde 2008/09 eine Solarthermieanlage installiert.

Die Raumaufteilung umfasst:

Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerräume // Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Kochnische, 21,44 m²
Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon,94,45 m²
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 84,03 m²

Die Räume im Untergeschoss bilden keine abgeschlossene Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Bauzustand ist generell durchschnittlich, jedoch gibt es einen erheblichen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf. Dies zeigt sich durch Abplatzungen im Putz an den Balkonunterseiten, Probleme mit der Heizungsanlage, den Fassadenanstrich, Feuchtigkeitseintritt an einer Dachgaube, Wärmebrücken im Dachgeschoss, geringfügigen Schimmelbefall in einem Kellerraum und teilweise beschädigte Regenrinnen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 618.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 432.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Zweifamilienhaus , eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 199,92 m² sowie zwei Garagen. Baujahr 1976, Modernisierungen durchgeführt in den 1980er und 1990er Jahren (teilweise Dämmung der Decke zum Speicher) sowie 2010-2011 (Bäder, Sanitärleitungen) und 2019 (Fenster). Zudem wurde 2008/09 eine Solarthermieanlage installiert. Die Raumaufteilung umfasst: - Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerräume // Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Kochnische, 21,44 m² - Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon,94,45 m² - Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 84,03 m² Die Räume im Untergeschoss bilden keine abgeschlossene Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Bauzustand ist generell durchschnittlich, jedoch gibt es einen erheblichen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf. Dies zeigt sich durch Abplatzungen im Putz an den Balkonunterseiten, Probleme mit der Heizungsanlage, den Fassadenanstrich, Feuchtigkeitseintritt an einer Dachgaube, Wärmebrücken im Dachgeschoss, geringfügigen Schimmelbefall in einem Kellerraum und teilweise beschädigte Regenrinnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 618.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 432.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.