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5-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Grundstück mitten in Ernsbach

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74670

Kaufpreis

249.000 €

5

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.264 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 3-Familien-Wohnhauses in Ernsbach bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Die fünf einladenden Zimmer und die große Küche können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wohnung wurde erst 2020 frisch renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Zu der Wohnung gehören neben 4 Schlafzimmer, ein großes Bad, 2 Balkone und eine Terrasse mit einem gemütlichen Gartenanteil, ein Abstellraum, ein Stellplatz und zu guter Letzt auch noch eine Garage! Ausstattung - Garage - Stellplatz - Balkon - Gartenanteil mit Zugang von der Wohnung - gemütliche Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer - Einbauküche - 4 Schlafzimmer Lage Ernsbach ist ein Stadtteil von Forchtenberg und wie das ganze Kochertal ein Paradies für Radler und Wanderer! Forchtenberg ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Es liegt an der Mündung der Kupfer in den Kocher. Forchtenberg bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 14 Km) und Künzelsau (ca. 13 Km) sehr geschickt gelegen. Sonstiges Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
31.08.2026

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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