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Gut angebundene Eigentumswohnung in Hückeswagen!

Etagenwohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42499

Kaufpreis

89.000 €

3

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.459 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Sie wohnen im Bergischen Land, in einem gewachsenen Umfeld am Rand des Wipperfürther Stadtgebiets. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert. Für Ihre Wege starten Sie praktisch direkt vor der Tür: Eine Bushaltestelle liegt fußläufig, sodass Sie Alltagsziele und Anschlüsse bequem ohne Auto organisieren. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A1 und binden sich damit zügig an die regionalen Zentren an. Einen Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto, wenn Sie für Pendelstrecken oder Ausflüge auf die Schiene setzen. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie. Ärztliche Versorgung finden Sie in wenigen Minuten, und bei weitergehendem Bedarf liegt eine Klinik in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Bewegung gehen Sie einfach ins Grüne, denn ein Park liegt in wenigen Minuten Entfernung. Wenn Sie abends nicht kochen möchten, wählen Sie aus mehreren Restaurants in der näheren Umgebung. So erleben Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe und Struktur bietet und gleichzeitig genug Möglichkeiten lässt, den Tag aktiv zu gestalten.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 93 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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