Endreihenhaus in beliebter Lage von Volksdorf für die ganze Familie!

Reiheneckhaus zum Kauf in Hamburg · 22359

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

134 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

5.187 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten. Hier können Sie sonnige Nachmittage oder entspannte Grillabende genießen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.

Die geräumige Wohnküche mit Sitzmöglichkeit schafft einen zentralen Treffpunkt für den Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Zwei Räume könnten bei Bedarf unkompliziert zusammengelegt werden. Das helle Vollbad mit Fenster bietet hier eine angenehme Größe für die ganze Familie.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres großzügiges Zimmer mit zusätzlichem Duschbad zur Verfügung, während der kleinere Raum ebenfalls variabel genutzt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über eine praktische Waschküche sowie zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Des weiteren wäre ein Glasfaseranschluss im Zuge des Ausbaus des Glasfasernetzes in Volksdorf möglich.

Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Carport-Stellplatz.

Die Immobilie bietet somit eine hervorragende Grundlage für ein langfristiges Familienzuhause in begehrter Wohnlage.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

Lage Die Immobilie befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Volksdorf.

Der Stadtteil ist mitten im Grünen gelegen und einer der beliebtesten Stadtteile der Walddörfer bzw. Hamburgs. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem bekannten Wochenmarkt auch eine große Auswahl an Freizeitangeboten, wie z.B. Schwimmbäder und Kino.

Eine umfangreiche Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur werten den begehrten Stadtteil weiter auf. Der Volksdorfer Ortskern sowie die U-Bahnstationen Volksdorf und Buchenkamp erreichen Sie ebenfalls sehr gut. Zudem besteht Anbindung an die Buslinien 375 und 269.

Eine Grundschule befindet sich direkt vor der Tür. Verschiedene Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, zwei Gymnasien und eine Stadtteilschule belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf.

Weitläufige Naturschutzgebiete, Wälder und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.

Objektbeschreibung Hier können Sie sich mit der ganzen Familie wohlfühlen! Das sehr gepflegte Rotklinker-Endreihenhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und besticht mit einer naturverbundenen und familienfreundlichen Wohnlage sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 134 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten. Hier können Sie sonnige Nachmittage oder entspannte Grillabende genießen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Die geräumige Wohnküche mit Sitzmöglichkeit schafft einen zentralen Treffpunkt für den Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Zwei Räume könnten bei Bedarf unkompliziert zusammengelegt werden. Das helle Vollbad mit Fenster bietet hier eine angenehme Größe für die ganze Familie. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres großzügiges Zimmer mit zusätzlichem Duschbad zur Verfügung, während der kleinere Raum ebenfalls variabel genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über eine praktische Waschküche sowie zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Des weiteren wäre ein Glasfaseranschluss im Zuge des Ausbaus des Glasfasernetzes in Volksdorf möglich. Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Carport-Stellplatz. Die Immobilie bietet somit eine hervorragende Grundlage für ein langfristiges Familienzuhause in begehrter Wohnlage. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Lage Die Immobilie befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Volksdorf. Der Stadtteil ist mitten im Grünen gelegen und einer der beliebtesten Stadtteile der Walddörfer bzw. Hamburgs. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem bekannten Wochenmarkt auch eine große Auswahl an Freizeitangeboten, wie z.B. Schwimmbäder und Kino. Eine umfangreiche Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur werten den begehrten Stadtteil weiter auf. Der Volksdorfer Ortskern sowie die U-Bahnstationen Volksdorf und Buchenkamp erreichen Sie ebenfalls sehr gut. Zudem besteht Anbindung an die Buslinien 375 und 269. Eine Grundschule befindet sich direkt vor der Tür. Verschiedene Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, zwei Gymnasien und eine Stadtteilschule belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf. Weitläufige Naturschutzgebiete, Wälder und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar. Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.