Letzte Chance! 1 Neubauwohnung im Herzen von Neustadt nur noch frei!!!

Maisonette zum Kauf in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67433

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bäder

113 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.938 €

pro m²

Beschreibung

Unser Referenzobjekt ist das bereits bewohnte 3Familienhaus im vorderen Bereich des Grundstückes.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung Das Gebäude wird entsprechend den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnungen erstellt. Das Gebäude wird mit erhöhtem Schallschutz gemäß DIN 4109, Beiblatt 2, Tabelle 2, für alle trennenden Bauteile zwischen fremden angrenzenden Wohnungen sowie zwischen Wohnungen und allgemeinen Bereichen (Flure, Treppenhäuser, - Vorräume etc.) ausgeführt. Der Bau des Dreiparteienhauses wird von der Steinhaus Charkov Massivbau GmbH aus Frankenthal erstellt. Die Baubeschreibung und alle Zeichnungen gelten vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Auflagen der zuständigen Behörden und Versorgungsbetriebe.

Lage Das Objekt liegt in Neustadt an der Weinstraße Kernstadt. Nahe gelegen gibt es die Buslinien und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und zwei Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Club und eine Tierhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektbeschreibung In der Branchweilerhofstraße 80, mitten in Neustadt, entsteht eine Eigentumswohnanlage für 3 Parteien -. Das Grundstück ist in Süd- West ausgerichtet. Der Neubau wird als 2-geschossige, massive Konstruktion mit ausgebautem Satteldach errichtet. Das Gebäude umfasst 3 bis 4 Zimmer - Wohneinheiten. Erdgeschoss, 1. OG und DG. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 98 qm ab € 392.000,-- und ca. 113 qm ab € 472.000,--. Die Wohnungen werden über eine gemeinschaftliche Treppe erschlossen. Unser Referenzobjekt ist das bereits bewohnte 3Familienhaus im vorderen Bereich des Grundstückes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung Das Gebäude wird entsprechend den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnungen erstellt. Das Gebäude wird mit erhöhtem Schallschutz gemäß DIN 4109, Beiblatt 2, Tabelle 2, für alle trennenden Bauteile zwischen fremden angrenzenden Wohnungen sowie zwischen Wohnungen und allgemeinen Bereichen (Flure, Treppenhäuser, - Vorräume etc.) ausgeführt. Der Bau des Dreiparteienhauses wird von der Steinhaus Charkov Massivbau GmbH aus Frankenthal erstellt. Die Baubeschreibung und alle Zeichnungen gelten vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Auflagen der zuständigen Behörden und Versorgungsbetriebe. Lage Das Objekt liegt in Neustadt an der Weinstraße Kernstadt. Nahe gelegen gibt es die Buslinien und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und zwei Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Club und eine Tierhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.