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**Charmantes Reihenendhaus in Bergen**

Reiheneckhaus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29303

Kaufpreis

239.000 €

4

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.516 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer und/oder als Büro genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute zusätzliche Badezimmer mit Dusche im Keller sowie ein Hobbyraum oder Gästezimmer. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten und gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus praktischer Wohnfläche, angenehmen Grundstück und einem familienfreundlichen Umfeld in Bergen. Ausstattung - Gas-Zentralheizung Bj. 2014 - Photovoltaikanlage, Bj. 2023 - Garage mit elektr. Tor - Stellplatz am Haus - Bäder komplett erneuert in - Fenster Bj. - Außentür erneuert - Elektrik z .T. erneuert - Glasfaseranschluss am Haus Lage Bergen ist eine Kleinstadt im nördlichen Landkreis Celle. Ihre zukünftige Immobilie liegt in einer gepflegten und ruhigen Reihenhaussiedlung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen (Grundschule u. Oberschule) sind gut erreichbar. Weiterhin finden Sie in Bergen div. Sportvereine, ein Hallenbad, eine Stadtbücherei, Museen und vieles mehr. Finden Sie es heraus! Weitläufige Natur- und Grünflächen sowie Radwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ein.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
H
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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