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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in bester Lage von Urberach

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63322

Kaufpreis

474.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in bester Lage von Urberach. Auch als Einfamilienhaus nutzbar! Dieses renovierte Haus liegt in bester Wohnlage von Rödermark-Urberach und begeistert durch das große und sehr geschmackvoll angelegte Gartengrundstück sowie einen gemütlichen überdachten Outdoor-Bereich. Das wunderschöne Haus hat im EG zwei Zimmer, Küche und Bad, eine geschmackvolle Holztreppe führt ins OG, dort finden Sie drei Zimmer und ein neuwertiges Wannenbad. Das Haus ist vollunterkellert. Das Dachgeschoss und das Grundstück bieten weiteres Ausbaupotential. Ausstattung - ausbaufähiger Dachboden - Bäder von 2016 - teils 3fach verglaste Fenster von 2018 - Rika-Ofen - 2 Garagen plus die Möglichkeit weitere Fahrzeuge im Hof zu parken Lage Ruhige Wohnlage von Rödermark/ Urberach. Rödermark ist eine sympathische Ortschaft im Grünen, südlich von Frankfurt gelegen und bietet gute Verkehrsanbindungen in alle Städte des Rhein-Main-Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25 Minuten zu erreichen. Mit der Dreieichbahn sind Sie in 29 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof ohne Umsteigen. - Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu Fuß erreichbar - Kindergärten und Schulen bis zum Abitur - Badeseen - Kinderspielplätze - Sportstätten - umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote Verkehrsanbindungen: - Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661 - S-Bahnanschluss - Buslinien Sonstiges Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
474.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Energieklasse
H
Heizungsart
Holzpellets

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.400 €)
2.026 € / Monat
20% Eigenkapital (94.800 €)
1.801 € / Monat
30% Eigenkapital (142.200 €)
1.576 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 551 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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